本协议由下述双方于____年____月____日签订：

甲方（承包方）：___________________________
注册地址：_______________________________
法定代表人：____________________________

乙方（委托方）：___________________________
注册地址：_______________________________
法定代表人：____________________________

基于甲方和乙方就城市商业综合体建设项目（以下简称“项目”）的合作意向，双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目的位置：______________________________
1.2 项目的规模：______________________________
1.3 项目的建设内容：包括但不限于商业建筑、停车设施、绿化景观等。

第二条 合同金额
2.1 合同总金额为人民币（大写）：______________________
2.2 付款方式及时间：
2.2.1 首付款：签署本合同后三个工作日内支付合同总金额的_____%，即人民币（大写）：______________________
2.2.2 中期付款：完成项目进度的_____%时支付人民币（大写）：______________________
2.2.3 尾款：工程验收合格后的____个工作日内支付合同总金额的_____%，即人民币（大写）：______________________

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方提供必要的项目资料和支持。
3.1.2 甲方应按合同约定，保质保量地完成项目建设。
3.1.3 甲方应遵循国家及地方的相关法规，确保施工安全和环保。
3.1.4 甲方需在约定的时间内向乙方提交项目进度报告，内容包括施工进度、资金使用情况等。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权对甲方的施工进度和质量进行监督、检查。
3.2.2 乙方需按合同约定及时支付工程款项，并提供必要的协助。
3.2.3 乙方应保障甲方施工场地的通行和使用。
3.2.4 乙方应提供必要的项目资料，包括但不限于土地使用权证明、设计图纸、施工许可等。

第四条 工程的变更
4.1 工程变更的范围包括设计变更、材料变更、建设内容变更等。
4.2 任何工程变更须经双方书面确认，并同时对合同价格和工期作出相应调整。

第五条 工程验收
5.1 工程竣工后，甲方应及时向乙方提交竣工报告，并申请工程验收。
5.2 乙方应在收到竣工报告的____个工作日内组织验收，若验收合格，应出具工程验收合格证明。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
6.1.1 若甲方未能按期完成施工进度，每延迟一天，甲方应按合同总金额的_____%支付违约金。
6.1.2 若因甲方原因导致工程质量不合格，甲方应承担相应的整改费用。

6.2 乙方违约责任：
6.2.1 若乙方未能按约定时间支付工程款项，每延迟一天，乙方应按应付金额的_____%支付违约金。
6.2.2 若乙方无故解除合同，甲方有权要求乙方支付合同总金额的_____%作为赔偿。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同如需变更或解除，须经双方书面协商一致，并签署变更协议。
7.2 任何一方在特殊情况下可单方面解除合同，但须提前____个工作日通知另一方。

第八条 不可抗力
8.1 由于自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致无法履行合同的，责任不由双方承担。
8.2 遭遇不可抗力的方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

第九条 争议解决
9.1 因本合同产生的争议，双方应优先协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具同等法律效力。
10.3 合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：___________________________
乙方（签字）：___________________________

签署日期：____年____月____日