甲方：___________（以下简称“发包方”）
地址：_____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

乙方：___________（以下简称“承包方”）
地址：_____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：
1. 发包方为市中心商业综合体项目的建设单位，负责项目的整体规划与实施。
2. 承包方具备相关施工资质及经验，愿意承担该项目的施工任务。
基于平等自愿的原则，双方达成如下协议：

第一条 合同范围
承包方负责市中心商业综合体的整体施工工作，包括但不限于土建工程、装饰工程、机电安装、环境美化等，具体内容详见后附《工程量清单》。

第二条 权利与义务
1. 发包方的权利与义务：
（1）享有对工程进度、质量的监督权，定期进行工程检查；
（2）及时支付承包方的工程款项，依照合同约定的支付条款；
（3）提供必要的施工资料及支持，确保承包方能够顺利开展施工；
（4）负责工程所需的施工场地、临时设施及相关配套服务；
（5）如发现工程质量或进度问题，有权要求承包方整改或调整施工方案。

2. 承包方的权利与义务：
（1）享有按合同约定获取工程款项的权利；
（2）负责项目的施工管理，保证施工质量、进度和安全；
（3）及时向发包方报告工程进展及存在的问题；
（4）遵守国家法律法规及相关行业标准，确保施工安全；
（5）对施工现场及工程的安全、环保负责，履行相关法律责任。

第三条 合同条款
1. 工程造价及支付条款：
（1）工程造价为人民币___________元，各项费用按《工程量清单》及合同中约定的单价进行计算；
（2）支付方式：发包方应在合同生效之日起______日内支付预付款，混合支付和结算款项应按如下分期支付：
a) 开工前支付总造价的____%；
b) 工程进度达到____%时支付总造价的____%;
c) 工程竣工、验收合格后支付剩余款项。

2. 工程进度：
（1）承包方应按照合同规定的工期要求进行施工，并在规定时间内完成工程；
（2）工程竣工日期为____年____月____日，如需延期，承包方应提前____日书面通知发包方，并说明延期原因。

3. 工程质量标准：
（1）承包方应按照国家的工程建设标准和本合同中规定的技术标准进行施工；
（2）如工程质量不达标，承包方应在规定时间内免费进行整改。

第四条 违约责任
1. 如承包方未按合同约定的时间完成施工，发包方有权要求承包方支付违约金，违约金按照未完成工程造价的____%计算；
2. 如发包方未按时支付工程款，承包方有权要求发包方支付逾期违约金，违约金按照迟付款项的____%/天计算；
3. 任何一方如违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应依法承担赔偿责任，赔偿金额为因违约造成的实际损失，如有惩罚性赔偿适用，应另行约定。

第五条 合同生效及改变
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工、验收合格后，双方结清款项之日止；
2. 合同如需修改，双方应协商一致，并以书面形式确认；任何一方不得擅自更改合同内容；
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，积极协商解决。

第六条 争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国相关法律、法规；
2. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本合同共____页，签字、盖章后生效；
2. 未尽事宜由双方友好协商解决；
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：
签字：________________ 日期：________________

乙方（承包方）：
签字：________________ 日期：________________