甲方（发包方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[姓名]

乙方（承包方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[姓名]

鉴于甲方欲在[具体地址]建设城市商业综合体，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：[具体地址]
1.3 项目规模：总建筑面积约[具体面积]平方米
1.4 施工内容：包括但不限于土木工程、机电工程、装饰工程、园林绿化等。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同金额：本工程承包合同总金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元）。
2.2 支付方式：
（1）甲方在签订合同后[具体天数]日内支付乙方合同金额的[具体比例]%。
（2）工程进度款：根据施工进度，甲方按月对乙方进行工程款结算，支付比例为每月实际完成工程量的[具体比例]%。
（3）竣工验收合格后，甲方应在[具体天数]日内支付剩余款项。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对工程施工的进度、质量进行检查和监督。
3.2 甲方应按合同约定及时支付工程款，提供必要的施工条件。
3.3 甲方应在乙方开工前提供完整的设计图纸及相关资料。
3.4 甲方可要求乙方对出具的建设通知、变更等文件进行说明和答复。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按照图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。
4.2 乙方应按时完成施工任务，并进行施工进度的定期报告。
4.3 乙方应按照国家和地方的相关法律法规进行施工，负责施工过程中发生的安全和环保责任。
4.4 乙方有权要求甲方对设计变更的合理费用进行补偿。

第五条 工程变更
5.1 在施工过程中，因设计变更、工程量增加或其他不可控因素导致工程变更的，甲方应及时通知乙方。
5.2 任何工程变更须经甲方与乙方双方书面确认，方可生效，变更费用需按合同外另行计算。

第六条 工期和延误
6.1 合同工期为[具体天数]天，自[开始日期]起至[结束日期]止。
6.2 如因甲方原因造成工期延误，乙方有权申请工期顺延，并提出相应的索赔。
6.3 若因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金按延误天数计算，具体金额为每天[具体金额]元。

第七条 违约责任
7.1 若一方未能履行合同义务，导致另一方损失，违约方应承担相应赔偿责任。
7.2 若乙方未按合同约定的时间完成施工或工程质量不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此导致的直接损失。
7.3 若甲方未能按时支付工程款，乙方有权暂停施工直至甲方支付完成，并有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照合同金额的[具体比例]%计算。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同未尽事宜，双方可通过书面协议进行变更。
8.2 确认的工程变更、延误及其他特殊情况，均须提前协商并形成书面文件。
8.3 任何一方在特殊情况下（如不可抗力）有权解除合同，但须提前书面通知另一方。

第九条 合同的生效与争议解决
9.1 本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。
9.2 本合同的解释及争议的解决应遵循[适用法律]的有关规定，双方应通过友好协商解决争议；协商不成时，可向[指定法院]提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同共[份数]份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
10.3 本合同若发生变更或补充，应以书面形式进行，并视为合同的一部分。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：[具体日期]
签署地点：[具体地点]