甲方（发包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设项目的承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：____________________________________
3. 工程规模：总建筑面积______________平方米，包括购物中心、餐饮、娱乐设施及相关配套设施。

二、合同金额
1. 本合同的总承包金额为人民币____________万元（大写：_____________________元整），包含所有税费。
2. 甲方应在签署本合同后五个工作日内支付乙方合同金额的20%作为预付款，预付款在工程竣工后抵扣。

三、合同工期
1. 工程开工日期：______________________(以下简称"开工日期")，竣工日期为______________________。
2. 工期总长度为__________天，特殊情况需经甲方同意方可延长工期。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程进度、质量及施工安全进行监督和检查，提出整改意见。
2. 甲方应按照合同约定及时支付承包款项，不得无故拖延。
3. 甲方应为乙方提供必要的施工条件及协助，包括施工现场的平整、供水、供电等基础设施。
4. 甲方有责任及时与乙方沟通，处理合同履行中涉及的各类问题，确保工程顺利进行。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照国家法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量达到相关规范标准。
2. 乙方应在开工前提供相关的施工方案及安全生产措施，并得到甲方的批准。
3. 乙方应定期向甲方报告工程进度，如遇到工程进度延迟或工期变更，需及时书面告知甲方，并协商处理方案。
4. 乙方有权按合同约定收取承包款项，甲方应无条件支付。

六、施工要求
1. 乙方应按照经甲方批准的施工图纸和设计方案施工，若需要变更，需经甲方书面同意。
2. 乙方应保持工地文明施工，做好施工现场的安全、环保和卫生工作，确保不对周边居民及环境造成影响。
3. 乙方应自行负责施工中用到的所有材料、设备的采购、使用和保管，确保材料质量符合相关标准。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付承包款项，需支付乙方合同金额5%的违约金，且承担由此导致的乙方损失。
2. 若乙方未按照合同约定的工期完成工程，需向甲方支付工程总金额0.5%/天的违约金，违约金累计不超过总合同金额的10%。
3. 若任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的所有经济损失。

八、合同变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应双方协商一致并形成书面协议。
2. 在不可抗力情形下，如自然灾害、政策调整等导致合同无法履行，双方可协商延期或解除合同，互不承担责任。

九、合同争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议未解决期间，合同各方依然应当履行合同中无争议的部分。

十、合同的生效及其他
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 附件包括施工图纸、预算清单、工程进度计划等，与本合同具备同等法律效力。
4. 任何对本合同的修改、补充或解释均须以书面形式作出，并经双方签字确认。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日