合同编号：______________

甲方（发包方）：________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体建设工程的设计与施工事项达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条 项目概述
本合同项下的建设工程为城市综合体项目（以下简称“工程”），项目地点位于________________；工程内容包括但不限于建筑设计、土建工程、机电设备安装、景观绿化等，具体范围以甲方提供的工程设计文件为准。

第二条 合同的组成部分
本合同包括本协议书、工期及进度安排、工程报价及付款方式、工程设计方案、相关法律法规、工程变更及调整条款等文件，与本合同一并构成完整协议。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权对工程进行监督检查，确保工程按照约定标准进行；
（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项；
（3）甲方应及时提供设计资料及必要的施工配合，满足乙方施工要求；
（4）对于乙方提出的技术方案或变更意见，甲方应在合理期限内予以回复。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按合同约定要求甲方支付工程款；
（2）乙方负责按照合同约定的质量标准、工期完成工程；
（3）乙方应自行承担施工过程中的安全生产责任，并确保施工符合相关法律法规及规范；
（4）乙方应在施工过程中妥善处理与周边环境的关系，减少对周围居民的干扰；
（5）乙方应对施工现场的安全和卫生负责，负责施工材料的进场、保管和使用，并定期向甲方报告施工进度。

第四条 合同金额及付款方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）______________元（小写：________________元）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程竣工后，经甲方验收合格，支付乙方合同金额的50%；
（3）余款20%作为质保金，在保修期满后，甲方确认无误后支付。

第五条 工期及进度安排
1. 工程开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。
2. 乙方应依据项目进度计划，按时完成施工，如遇不可抗力因素，可申请延长工期，但需提供相关证明材料并经甲方确认。
3. 工程进度安排变更应由乙方提前七个工作日书面通知甲方，并经甲方同意。

第六条 设计变更
1. 因甲方需求、现场条件等原因导致的设计变更，乙方应予以配合实施，相关费用由甲方承担。
2. 乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案，并进行必要的报备。
3. 设计变更的内容和费用需经双方协商一致，并形成书面确认。

第七条 违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按合同约定时间支付工程款项，应向乙方支付未支付款项总额5%的违约金。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按时完成工程，除不可抗力外，应支付甲方工程总金额5%的违约金，且每延期一天再增加0.1%的违约金。
3. 因一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此而产生的直接损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更须经双方书面协商一致。
2. 因不可抗力因素影响，任何一方可提出解除合同，须在发生不可抗力后及时通知对方。
3. 若一方明显违约，另一方有权单方面解除合同，且不影响对方的违约责任。

第九条 保修
1. 乙方应对工程质量保证期为两年，自工程验收合格之日起计算。
2. 保修期内如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内进行维修，所需费用由乙方承担。
3. 在保修期满后，甲方有权要求乙方提供技术支持。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，若本合同内容存在争议，双方应协商解决，若协商无法解决，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同的附件和补充协议视为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________________