甲方（委托方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根据中华人民共和国相关法律法规及市场行情，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就城市商业综合体建设项目的设计、施工及后期维护服务达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设项目中的权利和义务，确保项目的设计、施工和后期维护工作的顺利进行，以达到预期的经济和社会效益。

第二条 项目概述

本项目为城市商业综合体建设项目，包括但不限于以下内容：
1. 项目地址：_____________________
2. 项目规模：_____________________
3. 主要功能：商业、办公、娱乐及其他配套设施。
4. 预计总投资：_____________________

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的设计、施工进行监督与管理。
1.2 甲方应按照合同规定及时支付乙方的承包款项。
1.3 甲方应提供项目所需的相关资料和现场情况。
1.4 甲方有权要求乙方对设计及施工方案进行合理调整。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应独立完成项目的设计、施工及后期维护服务，并确保符合国家及地方的相关法律法规标准。
2.2 乙方应在规定的时间内完成工作，并负责因自身原因导致的工期延误。
2.3 乙方有权根据合同约定收取项目款项。
2.4 乙方在施工期间，应确保施工现场的安全，防止意外事故和损失。

第四条 合同条款

1. 合同金额
1.1 本合同总金额为人民币（大写）：_____________________。
1.2 付款方式为：甲方应按照工程进度节点向乙方支付相应款项，具体付款节点和金额见附件。

2. 设计阶段
2.1 乙方应在合同签署之日起______个工作日内提交初步设计方案，甲方应在______个工作日内审批。
2.2设计方案需包括平面图、效果图及相关技术文件，符合国家及行业标准。
2.3 设计方案经甲方确认后，乙方不得擅自修改，如需修改，乙方应提前通知甲方并获得书面同意。

3. 施工阶段
3.1 乙方应在取得相关施工许可证后____个工作日内开始施工。
3.2 施工工期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，乙方应严守工期。
3.3 乙方应安排专人负责项目管理，并定期向甲方汇报施工进度。

4. 后期维护
4.1 乙方负责提供项目竣工后的______年维护服务，维护服务包括设施的维修、保养和技术支持。
4.2 维修响应时间不超过______小时，乙方应承担由自身施工质量问题导致的维护费用。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项______%的违约金。
2. 若乙方因自身原因无法按期完成项目，每逾期一天，乙方需向甲方支付合同总金额______%的违约金。
3. 由于甲方未提供必要资料或拖延责任导致的延误，乙方不承担违约责任。

第六条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工验收合格并完成后期维护服务期间的所有义务履行完毕为止。

第七条 其他约定

1. 本合同的任何修改和补充均需以书面形式经双方签字确认。
2. 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商解决，并互不承担违约责任。
3. 双方因履行本合同发生争议的应先行协商解决；若协商不成，均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方（签署）：__________________ 日期：_______年_______月_______日

乙方（签署）：__________________ 日期：_______年_______月_______日