甲方（业主）：___________
联系电话：___________
地址：___________

乙方（承包方）：___________
联系电话：___________
地址：___________

鉴于甲方希望对其住宅进行翻新与改善，乙方有能力并愿意承揽此项工程，双方在平等、自愿的基础上，就房屋装修承包事项达成如下协议：

第一条 工程内容及要求
1.1 甲方委托乙方进行的装修工程包括但不限于以下内容：
（a）墙面刷漆与壁纸更换；
（b）地板铺设或更换；
（c）厨房及卫生间改造；
（d）电气与水管系统升级；
（e）其他相关住宅改善服务。

1.2 乙方应按照甲方的设计方案和具体要求进行施工，确保工程项目的质量符合国家相关标准。

第二条 工程费用及支付
2.1 本次工程总费用为人民币___________（￥___________）。具体分期支付方式如下：
（a）合同签署后，甲方支付_______元作为预付款；
（b）施工进展到____阶段时，甲方支付_______元；
（c）工程完工后，甲方支付剩余款项_______元。

2.2 甲方应按上述约定的时间和金额向乙方支付款项，逾期支付的，自到期之日起每日加收未付款项____%的滞纳金。

第三条 工程工期
3.1 本工程自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，工期为______天。
3.2 若因不可抗力因素或甲方原因造成工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的工期。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
（a）有权对施工质量进行验收，若发现不符合标准应及时通知乙方进行整改；
（b）应配合乙方的施工安排，提供必要的协助；
（c）应按时支付工程款项；
（d）如需变更设计方案，应提前通知乙方，并协商确定变更的费用及工期。

4.2 乙方的权利与义务：
（a）应按照合同约定的工期、质量、标准完成工程；
（b）应确保施工现场的安全，对施工人员进行必要的安全教育；
（c）如因施工质量问题造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任；
（d）在施工期间应妥善保管甲方提供的材料与设备，未经甲方同意不得擅自使用或转让。

第五条 违约责任
5.1 任何一方因违约造成对方损失，应承担赔偿责任。
5.2 甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付至合同约定的款项为止。
5.3 乙方未按约定时间完工，需向甲方支付违约金，违约金为每日合同总额的____%。
5.4 甲方因自身原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付因此产生的相关费用。
5.5 如因乙方或其工人不当行为造成甲方财物损失，乙方应赔偿相应的损失。
5.6 违约方应在接到对方关于违约的通知后十日内进行整改或补救，逾期则按相应的违约责任支付违约金。

第六条 合同的变更与解除
6.1 如甲、乙双方需对合同条款进行变更，须以书面形式经双方确认后方可生效。
6.2 任一方有权在重大违约的情况下解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。
6.3 任何一方如需解除合同，应提前____日以书面通知对方。

第七条 争议解决
7.1 本协议的履行及争议的解决应适用中华人民共和国法律。
7.2 对于在合同履行过程中产生的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完合同所有义务后终止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 日期：_____年_____月_____日
乙方（签字）：___________ 日期：_____年_____月_____日