某商业综合体建设项目承包协议

甲方（发包方）：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
联系电话：_________________

鉴于：
一、甲方为某商业综合体建设项目的投资主体，依据相关法律法规，拥有该项目承建的权利。
二、乙方为具有相应资质的工程承包公司，愿意承揽该项目的建设工作。

经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：_________________。
1.2 项目地点：_________________。
1.3 项目规模：包括总建筑面积、层数等具体指标。

第二条 甲方权利与义务
2.1 甲方有权按合同约定对乙方的工程进度、质量进行监督和检查。
2.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2.3 甲方应为乙方提供施工所需的现场条件，并协助办理相关审批手续。
2.4 甲方应向乙方提供施工图纸及相关技术文件，确保其完整、准确和可使用。

第三条 乙方权利与义务
3.1 乙方有权按合同约定获得工程款项。
3.2 乙方应按照国家和地方的法律法规、行业标准及本合同的约定进行施工，确保工程质量。
3.3 乙方应设立项目负责人，确保与甲方的沟通顺畅，并及时反馈施工进展情况。
3.4 乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中各项安全措施落实到位。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 本合同总金额为人民币：_________________。
4.2 甲方按照以下进度支付工程款：
（1）合同签订后支付总金额的30%作为预付款；
（2）工程完成30%支付总金额的30%；
（3）工程完成70%支付总金额的20%；
（4）项目竣工并验收合格后支付余款。
4.3 甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明材料后，按照约定时间支付款项。

第五条 工程变更
5.1 双方因施工需要或不可抗力因素，需进行工程变更时，必须以书面形式确认。
5.2 工程变更所涉及的报价、工期等应双方协商确认，并通过补充协议形式进行约定。

第六条 施工期限
6.1 本工程的施工周期为：自____年__月__日起至____年__月__日止，工期为__个月。
6.2 如遇不可抗力事件，工期可以顺延，乙方应在事件发生后及时书面通知甲方。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未能履行合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
7.2 甲方未按期支付工程款的，须向乙方支付逾期付款部分的____%的违约金。
7.3 乙方未按期完成工程的，每延误一天，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。
7.4 因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 此合同经双方签署及盖章后，即为正式有效，并具有法律效力。

第九条 保密条款
9.1 双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密及技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
9.2 本条款的保密义务在合同解除或终止后继续有效。

第十条 争议解决
10.1 合同双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 在本合同未尽事宜，由双方另行协商，并以书面形式确认。

甲方（公章）：_________________
签字：_________________
日期：____年__月__日

乙方（公章）：_________________
签字：_________________
日期：____年__月__日