合同编号：_________

签订时间：_________

签订地点：_________

甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市住宅小区综合改造工程承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市住宅小区综合改造工程。

1.2 工程地点：____________________。

1.3 工程内容：包括但不限于小区内绿化建设、道路修复、楼道改造、房屋外立面整修等，以压缩工期、降低成本、提高环保标准为目标，确保工程质量。

第二条 合同价格与支付方式

2.1 合同总价：人民币（大写）：___________________；（小写）：___________________，包括所有材料费、人工费、设备使用费等。

2.2 支付方式：
（1）预付款：合同签订后，甲方应支付总合同价的百分之__________作为预付款。
（2）工程进度款：根据工程进度支付，实际完成工程量的百分之__________。
（3）完工款：工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余款项。

2.3 付款期限：甲方应在接到乙方提交的合法发票后__________天内进行支付。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对项目的进度、质量进行监督、验收；
（2）应按照合同约定的时间与方式支付合同价款；
（3）提供施工所需的相关资料、配合乙方施工；
（4）如需变更工程内容，须提前通知乙方。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定的价格和条件获得相应的报酬；
（2）应按照法律法规和技术规范进行施工，确保工程质量；
（3）应按约定时间完成施工任务，并承担施工过程中安全生产的责任；
（4）如遇不可抗力等因素需及时通知甲方并妥善处理。

第四条 工程进度与验收

4.1 工程进度：乙方应根据合同约定的工期组织施工，确保按期完成。工期共计__________天，自__________年__________月__________日开始至__________年__________月__________日结束。

4.2 验收标准：工程完工后，甲方应进行验收，需符合国家及地方相关建设工程质量标准，甲方在验收合格后接收工程，并签署验收合格文件。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约：
（1）未按期支付合同款项的，需向乙方支付违约金，违约金按欠款金额的百分之__________计算；
（2）未按协议内容提供施工所需资料的，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.2 乙方违约：
（1）未按约定工期完成工程的，应按超期天数向甲方支付违约金，违约金按合同总价的百分之__________计算；
（2）工程质量不达标的，乙方应负责修复，并承担因此产生的所有费用。

第六条 不可抗力

6.1 如因不可抗力（如自然灾害、战争等）致使一方无法履行本合同的，受不可抗力影响的一方应在第一时间书面通知对方，并提供相应证明。经核实后，合同履行期限可予以延长。

第七条 合同变更与解除

7.1 合同的变更须经双方协商一致并形成书面文件。

7.2 甲方有权在乙方存在重大违约行为的情况下解除合同。

7.3 乙方可在受到不可抗力或甲方违约的情况下申请解除合同。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致意见，任何一方可向甲方注册地址所在法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与期限

9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工、验收合格并支付完毕全部款项之日止。

9.2 本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日