甲方（发包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：___________________________

为明确甲乙双方在城市综合体建设工程中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 合同目的

甲方委托乙方承包位于________________的城市综合体建设工程的土建、装修及绿化（以下简称“工程”），乙方同意承接该工程的建设任务。

第二条 工程范围

1. 工程范围包括但不限于以下内容：

1.1 土建工程：基础工程、主体结构、屋面工程、外立面工程等。

1.2 装修工程：公共区域装修、商铺装修、设施设备的安装与调试等。

1.3 绿化工程：园林绿化、景观设计、绿植养护等。

2. 具体工程内容、数量及技术标准由甲乙双方在施工图纸及相关文件中列明。

第三条 工程期限

1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日。

3. 乙方应在合同约定的工期内完成工程，若因不可抗力因素造成工期延误，乙方需及时通知甲方，并提供相关证明。

第四条 合同价款及支付方式

1. 合同总价：人民币（大写）：______________________。

2. 付款方式：

2.1 甲方在签订合同后支付总价的30%作为预付款。

2.2 工程进度款：每月根据乙方提交的施工进度报告及甲方验收结果，支付总价的40%。

2.3 工程竣工后，支付尾款的30%，并在甲方完成最终验收后15个工作日内支付。

3. 若工程延期，甲方有权要求乙方按比例减少支付金额。

第五条 甲方权利与义务

1. 甲方有权进行现场检查和监督，提出整改意见。

2. 及时为乙方提供必要的施工条件和资料，确保乙方按照施工图纸和相关标准进行施工。

3. 在付款时，甲方应根据约定的付款条件按时支付工程款。

4. 及时配合乙方进行有关当局的验收手续，确保项目顺利推进。

第六条 乙方权利与义务

1. 乙方应按施工图纸和合同要求完成施工，确保工程质量符合相应标准。

2. 建立健全施工安全责任制，确保施工现场的安全与文明施工。

3. 乙方有权根据合同约定获得合理的工程款项支付。

4. 若发现甲方未按合同约定提供的施工条件，乙方应及时书面通知甲方，并保留因此而造成的工期延误的权利。

第七条 违约责任

1. 任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 乙方未按合同约定的期限完成工程，每逾期一天，需向甲方支付合同总价1%的违约金。

3. 甲方未按合同约定时间支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付待支付金额0.5%的违约金。

4. 若违约方导致合同无法履行，守约方有权解除合同并追究违约方的所有损失。

第八条 合同变更

1. 本合同任何条款的变更均需双方书面确认。

2. 工程范围、合同价款等重大事项发生变化时，双方应进行友好协商，并形成书面补充协议。

第九条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 若合同未能履行或因法律规定无效，双方均不承担责任。

第十条 争议解决

1. 本合同的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

3. 本合同在施工过程中如有其他要求或修改，须经双方书面确认。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日