城市商业综合体建设工程承包协议

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设工程承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设工程
2. 项目地点：_______________________
3. 建设规模：_______________________
4. 工程预算：_______________________

第二条 合同期限
1. 工程开工日期：_____年___月___日
2. 工程竣工日期：_____年___月___日
3. 合同有效期为自本协议签署之日起至工程竣工验收合格之日止。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。
(2) 甲方应按约定时间支付工程款项。
(3) 甲方应及时提供施工所需的设计图纸、相关资料及施工现场情况。
(4) 甲方应在工程变更、调整时及时通知乙方。
(5) 甲方有权要求乙方按照合同约定时间和标准完成工程。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方有权按约定价格获取相应的工程款项。
(2) 乙方应根据甲方提供的设计图纸及其变更按时、保质完成工程。
(3) 乙方应配合甲方的现场检查，并及时反馈施工进展情况。
(4) 乙方应对施工现场的安全、文明施工负全部责任。
(5) 乙方应确保施工人员的行为符合国家及地方的法律法规。

第四条 合同价格及支付方式
1. 本工程的总承包价格为人民币______________元（大写：________________）。
2. 工程款的支付方式：
(1) 合同签署后，甲方支付合同总额的10%作为预付款。
(2) 工程进度款按照乙方提交的进度报告和甲方确认的进度进行支付。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方应支付余款的10%作为保修金，保修期满后无息支付。
3. 甲方应在每次付款前，要求乙方提供合法有效的发票。

第五条 工程变更
1. 因国家政策、设计方案或施工条件的变化造成的工程变更，甲乙双方应协商确定并签署书面变更协议。
2. 工程变更造成的费用和工期调整由双方根据实际情况另行约定。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金为逾期金额每日万分之五。
2. 若乙方未按合同约定时间竣工，甲方有权按合同总价的千分之五向乙方索赔每日的违约金。
3. 任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，非经双方书面同意不得随意变更或解除。
2. 任何一方如需解除合同，需提前15天书面通知对方，并说明理由。
3. 甲方有权在乙方未履行合同或者履行合同不符合约定要求时，单方解除合同并追究乙方的违约责任。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商未果，双方同意提交____________________仲裁委员会进行仲裁。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并完成全部款项结清时终止。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：_____年___月___日

乙方（签字）：____________________
日期：_____年___月___日