甲方（发包方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：_____________
联系方式：______________

乙方（承包方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：_____________
联系方式：______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市住宅小区建筑工程承包事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市住宅小区建筑工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：包含但不限于房屋主体结构、附属设施、公用设施等的施工，具体以甲方提供的施工图纸及技术文件为准。

第二条 承包范围
1. 乙方承包工程的全部施工及相关服务，包括但不限于土建、装饰、安装、监理、质量检测等。
2. 乙方应根据合同约定的工期安排，按时完成工程建设。
3. 乙方应配合甲方进行的现场管理和质量监督。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，有权要求乙方改正不符合合同要求的工作。
b. 甲方应及时支付合同约定的工程款，提供必要的施工条件和协助。
c. 甲方应向乙方提供符合国家标准的施工图纸及其他相关技术文件。
d. 甲方不得无故中止合同履行。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按合同约定的条件和期限进行工程承包，获得相应的工程款。
b. 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，负责施工质量及安全，确保工程按期完工。
c. 乙方应提前通知甲方施工进度及重要节点，有义务对现场工作人员进行安全培训。
d. 乙方不得将工程转包或分包给其他单位或个人。

第四条 合同金额及支付方式
1. 本合同的总承包价为人民币（大写）：____________________（小写：____________________）。
2. 合同金额可根据实际工程量进行调整，调整金额需经甲乙双方协商一致并书面确认。
3. 付款方式：
a. 签订合同后，甲方在五个工作日内支付合同金额的________%作为预付款；
b. 乙方在完成土建工程后，甲方支付合同金额的________%；
c. 工程竣工验收合格后，甲方应在五个工作日内支付合同金额的________%；
d. 竣工后保修期满，甲方支付剩余的________%作为保修款。

第五条 工期及验收
1. 工期：乙方应在_________年____月____日前完成工程，具体竣工日期由甲方根据施工进度进行确认。
2. 工程验收：
a. 乙方完成施工后，应书面通知甲方进行验收。
b. 验收合格后，甲方应按照合同约定时间支付尾款。
c. 如发现重大隐患，甲方有权要求乙方整改，费用由乙方承担。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付合同款项，需向乙方支付逾期金额的________%作为违约金。
2. 乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成施工，延期每延误一日需向甲方支付合同金额的________%作为违约金。
3. 因不可抗力因素导致的违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

第七条 保密条款
1. 甲乙双方均应对在合同履行过程中知悉的商业机密和相关信息保密，未经对方书面同意不得泄露。
2. 该保密义务在合同解除或终止后继续有效，直至相关信息公开为止。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同变更：如因不可抗力因素或法律政策变化等原因需要变更合同的，应由双方协商确定书面变更协议。
2. 合同解除：如一方严重违反合同条款，另一方可提前三十天书面通知对方解除合同，解除后不承担违约责任。

第九条 争议解决
双方在履行协议过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 其他
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，最终协议以书面形式确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________________ 乙方（承包方）：__________________

法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：______________

签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日