甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
法定代表人：________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
法定代表人：________________

鉴于甲方作为城市商业综合体项目的建设单位，乙方作为具备相应资质的设计及施工单位，甲、乙双方基于平等、自愿的原则，就城市商业综合体建设工程的设计、施工及验收服务达成如下协议。

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利和义务，保障项目的顺利实施。

二、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：____________________
3. 工程规模：____________________
4. 预算金额：人民币_______万元。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权对工程设计、施工进度和质量进行监督与检查，确保项目进展符合合同约定。
2. 甲方应按照合同约定按时支付工程款项。
3. 甲方需提供与工程相关的必要资料及协助，包括许可、地形图、地质勘查报告等。
4. 甲方应负责办理必要的项目审批手续，确保工程顺利开展。

四、乙方权利与义务
1. 乙方应按照合同约定进行工程设计、施工及验收，确保工程质量符合行业标准及合同要求。
2. 乙方需按时提交设计方案，并接受甲方的意见和建议，修改设计方案。
3. 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
4. 乙方需做好施工现场的安全管理，确保施工期间不发生安全事故。

五、合同条款
1. 工程设计
1.1 乙方负责本项目的整体设计，包含建筑设计、室内设计、景观设计及相关配套设施的设计。
1.2 乙方应在合同生效后______个工作日内提交初步设计方案，甲方需在______个工作日内审核并反馈意见。
1.3 设计变更需经甲方书面同意，并由乙方重新调整设计方案。

2. 工程施工
2.1 乙方应在获得甲方的书面审批后______个工作日内开工。
2.2 乙方需依据依法批准的设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准和规范。
2.3 乙方需按照合同约定的工期完成施工，如遇不可抗力因素，应及时向甲方沟通并报备。

3. 验收服务
3.1 工程完工后，乙方应及时书面通知甲方进行验收。
3.2 甲方应在收到验收通知______个工作日内组织相关人员进行现场验收。
3.3 验收合格后，甲方需在______个工作日内支付尾款，验收不合格的，乙方需按甲方要求进行整改。

六、成交价及支付方式
1. 本合同总价为人民币_______万元，包含设计费、施工费及验收费。
2. 甲方应在合同签署后支付定金_______万元，作为工程启动资金。
3. 中期款项根据工程进度支付，具体比例如下：
3.1 完成初步设计后支付______万元；
3.2 工程开工后____个月支付______万元；
3.3 工程完工并通过初步验收后支付______万元；
3.4 验收合格后支付剩余款项。

七、保密条款
双方对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

八、违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款项，乙方有权按逾期支付金额的________%向甲方索要违约金。
2. 若乙方未按时完成工程或工程质量不合格，需承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 任何一方因不可抗力因素无法履行本合同，需及时书面通知对方，在合理情况下可部分或全部免责。

九、合同生效及其它
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的变更或解除需经双方协商一致，并形成书面文件。
3. 因履行本合同所发生的争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日