本合同由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（发包方）：____________________________

住所：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系方式：__________________________________

乙方（承包方）：____________________________

住所：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系方式：__________________________________

鉴于甲方为城市商业综合体项目的业主，乙方具备相应的工程施工能力，双方经友好协商，就本项目的施工承包事项达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体项目。

1.2 工程地点：____________________________。

1.3 工程范围：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、外墙装饰、室内装修、机电安装、园林绿化等。

1.4 工程工期：自______年____月____日起至______年____月____日止。

第二条 合同价格

2.1 本合同工程的承包价为人民币（大写）______________元（小写：¥______________），合同价为固定总价，包含人工费、材料费、机械费等所有费用。

2.2 甲方可根据工程进度及实际情况，对合同价格进行调整，调整的金额需经双方书面确认。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务

3.1.1 甲方有权对工程进度、安全、质量进行监督，要求乙方对不符合规定的工程进行整改。

3.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款。

3.1.3 甲方应提供乙方施工所需的现场及相关配合，确保乙方能顺利进行。

3.1.4 甲方有权在工程施工过程中对设计图纸提出合理修改意见，但须保证不影响合同工期。

3.2 乙方权利与义务

3.2.1 乙方应按照国家及行业标准、规范进行施工，确保工程质量。

3.2.2 乙方有权按合同约定领取工程款，享受合同规定的其他权利。

3.2.3 乙方应在施工前进行充分的技术准备和方案设计，并向甲方报备。

3.2.4 乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成，遇到不可抗力因素，应及时告知甲方并采取有效措施。

第四条 工程款支付

4.1 工程款支付方式为分期支付，具体支付节点如下：

4.1.1 合同签署后，甲方支付乙方工程款总额的_____%作为预付款；

4.1.2 施工过程中，按照每月实际完成的工程量进行支付，支付比例为_____%；

4.1.3 工程竣工验收合格后，支付剩余款项的_____%。

4.2 每期支付应在收到乙方开具的合法发票后____个工作日内支付。

第五条 工程验收

5.1 工程竣工后，甲方应于____日内组织有关人员按合同约定及标准进行验收。

5.2 验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应在____日内进行整改，整改后再进行复验。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按期支付工程款，需向乙方支付应付金额_____%的违约金。

6.2 若乙方未按期完成施工，需向甲方支付相应工程款_____%的违约金。

6.3 因一方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因违约行为造成的损失。

第七条 合同变更

7.1 如因设计变更、政策变化等原因需要调整合同内容，需经双方协商一致并签订书面补充协议。

7.2 任何一方要求变更合同内容时，应提前____日书面通知另一方。

第八条 合同解除

8.1 以下情形可导致合同解除：

8.1.1 任何一方严重违反合同，另一方有权解除合同；

8.1.2 由于不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.2 合同解除后，甲方应支付乙方截至解除合同前所完成工作的工程款。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，实施至双方所有权利义务履行完毕为止。

第十条 争议解决

10.1 双方因合同争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签章）：______________________

乙方（签章）：______________________

签署日期：_______年___月___日