甲方（发包方）：XX市城市发展有限公司
地址：XX市XX街道XX号
法定代表人：__________
联系方式：__________

乙方（承包方）：XX建筑工程有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：__________
联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就XX市某商业综合体建设工程施工承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：XX市某商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：XX市XX区XX路与XX街交叉口东南角。
1.3 工程规模及内容：本工程总建筑面积为XX平方米，地上XX层，地下XX层，主要包括商业、办公及配套设施的建设，具体内容详见工程设计图纸及计算书。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 合同总金额：本工程合同总金额为人民币（大写）______________元，（小写）￥______________。
2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方应在5个工作日内支付乙方首期款项人民币（大写）______________元；
（2）工程进行至____%时，甲方应支付乙方第二期款项人民币（大写）______________元；
（3）工程竣工验收合格后，甲方应在10个工作日内支付余款人民币（大写）______________元。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督检查；
（2）甲方应按合同约定及时支付工程款项；
（3）甲方应提供施工所需的相关资料及必要条件；
（4）甲方有义务对乙方及其工作人员进行必要的安全培训。

3.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术标准以及合同约定的时间、质量要求进行施工；
（2）乙方有权按时收取工程款项；
（3）乙方应对施工现场及周边环境做好安全防护工作，确保施工安全；
（4）乙方应妥善处理施工中产生的各种施工垃圾及废弃物，保持施工场地的整洁。

第四条 工期
4.1 工程开工日期：双方约定于____年__月__日开工。
4.2 工程竣工日期：双方约定于____年__月__日竣工，工期共计______日历天。
4.3 如遇不可抗力因素，因工期延误导致的损失由双方协商解决。

第五条 质量标准
5.1 本工程应符合国家及地方相关建筑工程质量标准。
5.2 工程竣工后，乙方应参与竣工验收，确保工程质量符合合同要求。
5.3 工程验收合格后，甲方应在7个工作日内出具验收合格证明。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按照合同约定的时间支付工程款，应向乙方支付未付金额0.5%的违约金；
（2）如因甲方原因导致项目延误，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。

6.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未能按期完工，应向甲方支付延期部分合同金额0.5%的违约金；
（2）如因乙方施工质量不合格，乙方需负责整改，并承担由此导致的全部费用。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更和解除均须双方书面协议。
7.2 未经甲方同意，乙方不得擅自转包或分包本工程。
7.3 因不可抗力因素导致无法履行合同时，双方应及时协商解决。

第八条 争议解决
8.1 合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
8.2 如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工及相关款项结清后终止。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日