甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：________________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：________________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体项目的发包方，拥有该项目的合法权益；
2. 乙方具备承包建筑工程的资质和能力，愿意承接甲方的城市商业综合体设施建设及配套服务。

基于自愿、公平、诚信的原则，双方就城市商业综合体设施建设及相关配套服务达成如下协议：

一、合同范围

1. 本合同所指的“城市商业综合体”包括但不限于购物中心、餐饮区域、娱乐设施、停车场及其他相关附属设施；
2. 乙方应对城市商业综合体的建设工程进行全面承担，包括设计、施工、设备安装、调试及后期配套服务。

二、合同金额及支付方式

1. 本合同的总承包金额为____________________（具体数额以双方最终商定为准）；
2. 付款方式如下：
a. 签署本合同后，甲方应支付总包金额的30%作为预付款；
b. 工程进度达到50%时，甲方支付总包金额的40%；
c. 工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余30%；
d. 乙方提交的发票应符合国家税务规定。

三、工程期限

1. 工程开工日期为____________________，工程完成日期为____________________；
2. 因自然灾害、甲方原因或不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方可协商确定合理工期。

四、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权监督工程进度和质量，提出修改意见；
b. 甲方应按约定时间支付工程款项；
c. 甲方需提供工程所需的场地及必要的协助；
d. 甲方应负责办理项目所需的行政审批和相关手续。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按约定得到工程款项；
b. 乙方应保证工程质量，确保符合国家及地方的工程建设标准；
c. 乙方应按合同约定时间完成建设任务，并承担由于自身原因造成的工期延误的责任；
d. 乙方应提供合格的施工人员和配套服务，必要的工程进度报告和其他技术资料。

五、工程验收

1. 工程验收分为初验和最终验收：
a. 初验前，乙方应提前通知甲方，甲方应在五个工作日内派员进行初验；
b. 初验合格后，乙方可进行竣工验收申请，最终验收应在初验合格后30个工作日内完成；
c. 验收不合格的，乙方应在规定时间内进行整改，直至满足验收条件。

六、违约责任

1. 甲方在约定的付款期限内未按时支付工程款项，须向乙方支付逾期付款的违约金，利率为每日千分之一；
2. 乙方未按约定时间完成工程，需向甲方支付延期违约金，每逾期一天，按合同总金额的千分之五计算；
3. 由于乙方提供的施工质量不合格，造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方因此产生的所有直接经济损失。

七、合同变更与解除

1. 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除本合同；
2. 合同变更须经双方书面同意；
3. 一方想单方面解除合同，须提前30日书面通知对方，且需承担由此产生的损失。

八、保密条款

双方需对在履行本合同过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效与效力

1. 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日