甲方（发包方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就城市综合体建设及施工管理服务达成以下协议，双方共同遵守。

第一条 合同目的
本合同的目的是为了确定甲方委托乙方对城市综合体进行建设施工及相关管理服务的具体条款，确保工程的顺利实施，保障双方的合法权益。

第二条 工程内容
1. 本合同所涉及的工程为城市综合体，包括但不限于购物中心、办公楼、住宅区及其附属设施的建设与管理。
2. 工程范围包括设计、施工、监理、验收及后期维护等全流程服务。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权对工程进度和质量进行监督与验收，并在发现问题时要求乙方整改。
b. 甲方应及时支付合同约定的工程款项，对乙方的合理要求给予支持。
c. 甲方需向乙方提供相关的施工图纸及资料，并保障施工现场的合法性及通行权。
d. 甲方应按合同约定，按时提供施工所需的地点和基础设施。
2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权获得甲方支付的工程款项，按合同约定的进度与质量标准完成施工。
b. 乙方应按照相关法律法规进行施工，确保工程质量和安全，并承担因施工不当造成的后果。
c. 乙方需在约定的时间内完成工程，解决甲方提出的合理施工要求。
d. 乙方应保证施工现场的安全与卫生，及时处理施工期间出现的安全隐患。

第四条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：_______________（小写：_______________），该金额包括材料费、人工费、管理费及其他相关费用。
2. 支付方式如下：
a. 合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
b. 工程完成至50%时，甲方支付合同总金额的40%。
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的20%。
d. 在保修期结束后，甲方支付最后的10%。

第五条 工期
1. 本合同工期为____月，自_______年____月____日起，至_______年____月____日止。
2. 因不可抗力导致工期延误时，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方同意后可适当延长工期。

第六条 质量标准
1. 乙方应按照国家及地方的相关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合同规定的标准。
2. 工程竣工后，甲方有权对工程进行全面验收，验收不合格的，乙方应负责整改。

第七条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按时支付工程款项，每逾期一天应支付逾期付款总额的千分之一作为违约金。
2. 乙方违约：如乙方未按合同规定的工期完成工程，每逾期一天应支付合同总金额的千分之一作为违约金。
3. 由于乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，并追究因整改而产生的相关费用。

第八条 合同的变更和解除
1. 合同的任何变更均需书面形式，经双方签字确认后生效。
2. 甲方可在以下情况下解除合同：
a. 乙方未能按约定履行合同的主要义务；
b. 乙方在合理期限内未能整改影响工程质量和进度的问题；
3. 乙方可在以下情况下解除合同：
a. 甲方未能按时支付工程款项，经催促无效；
b. 甲方未履行提供施工资料和现场条件的义务，致使乙方无法继续开展工作。

第九条 保修条款
1. 乙方对本合同项下的工程提供____年的保修期，保修期自竣工验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方需负责免费修复。
3. 甲方在保修期内需做到及时告知乙方存在的问题，以便乙方及时采取措施进行维护。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如出现争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效与期限
本合同自双方签字、盖章之日起生效，并在工程竣工验收合格及所有款项结清后自动终止。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：_______年____月____日
地点：____________________________