甲方（发包方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________
法定代表人：_________________________

鉴于城市商业综合体建设工程的特殊性，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：__________________________________________。
1.3 工程内容：包括但不限于建筑工程、室外配套工程、景观绿化、机电安装等。

第二条 合同金额
2.1 本合同的总金额为：人民币（大写）___________（小写）_______________________。
2.2 发包方应按工程进度向承包方支付工程款，具体支付方式及节点如下：
2.2.1 签订合同后，支付合同总额的______%作为预付款；
2.2.2 完成土方工程后，支付合同总额的______%；
2.2.3 完成主体结构封顶后，支付合同总额的______%；
2.2.4 工程竣工验收合格后，支付合同总额的______%，余款在质保期满后______天内支付。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方有权监督工程进度，要求承包方按约定时间完成工程。
3.1.2 甲方应提供受施工影响的场地、工具及材料，并及时为乙方办理相关施工许可证。
3.1.3 甲方应按照约定支付工程款，支持承包方正常开展施工。
3.1.4 甲方有义务为承包方提供现场的安全与环保管理要求。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方有权按照合同约定的期限内完成施工，并获得相应的工程款项。
3.2.2 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。
3.2.3 乙方应配合甲方的管理要求，定期向甲方汇报工程进度及存在的技术问题。
3.2.4 乙方应为施工人员配备保险，并承担施工过程中的安全责任。

第四条 施工管理
4.1 在施工过程中，乙方应设置项目经理，并负责现场管理工作。
4.2 甲方有权对施工进度和质量进行监督，乙方应主动配合并及时整改。
4.3 施工现场的安全管理和环保措施由乙方负责，甲方有权进行检验和督促。

第五条 变更和调整
5.1 合同变更应通过书面文件的形式进行，双方签字确认后方可生效。
5.2 若因不可抗力因素导致的合同工期变化，双方可协商调整工程期限。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方承担相应的经济损失。
6.2 乙方未按合同约定完成施工，造成工程延误，甲方有权向乙方索赔，由此产生的费用由乙方承担。
6.3 任何一方因违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的______%。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同有效期为______年，若合同期满仍需继续履行，双方应另行签署书面协议。

第八条 争议解决
8.1 本合同发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。
8.2 若发生争议应向争议发生地的人民调解委员会请求调解，调解未果的，可以向法院提起诉讼。

第九条 其他
9.1 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及申报文件执行。
9.2 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

_____________________ 日期：_____________

乙方（签字盖章）：

_____________________ 日期：_____________