甲方：___________（以下简称“甲方”）
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方：___________（以下简称“乙方”）
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拟在市中心建设商业综合体项目，乙方具备相应的资质和能力，双方本着公平、自愿的原则，经协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：市中心商业综合体建设项目（简称“项目”）。
1.2 项目地点：______________________________。
1.3 项目内容：包括市场调研、设计方案制定、施工及后期服务等。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权对项目的实施进度、质量进行监督和检查。
（2）甲方应按合同约定及时支付乙方的服务费用。
（3）甲方应向乙方提供项目所需的相关资料及信息，并协助乙方的工作。
（4）甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行及时整改。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量标准进行市场调研及施工服务。
（2）乙方应保证所提供的服务符合国家和地方的相关法律法规。
（3）乙方应向甲方提供施工和调研进度的周报、月报，确保信息透明。
（4）乙方应对在施工过程中发现的隐患及时报告甲方，并提出整改建议。

第三条 合同条款
3.1 合同期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年，至项目竣工验收完成之日止。

3.2 费用及支付方式
（1）合同总金额为人民币（大写）______________元（小写）_____________元。
（2）甲方应在合同签订后支付乙方总费用的______%，即人民币______________元。
（3）项目完成60%时，甲方支付总费用的______%，即人民币______________元。
（4）项目竣工验收合格后，甲方支付剩余费用的______%，即人民币______________元。

3.3 项目进度
具体施工进度应详细列入附表，乙方需严格按照时间节点推进，并及时与甲方沟通，如因不可抗力导致延误，需及时告知甲方。

3.4 质量标准
所有施工和服务必须遵循相关国家及地方的质量标准，甲方有权对服务的合格性及完成程度提出质疑，并要求重新整改。

3.5 材料及设备
乙方应使用符合国家标准的建筑材料和设备，未经甲方书面同意不得擅自更换材料，如因质量问题造成损失，乙方应承担相应责任。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按照约定支付相关费用，每逾期一天，需支付未付款项______%的违约金。
4.2 若乙方未按时完成施工任务，每逾期一天，需向甲方支付合同总价______%的违约金。
4.3 如因乙方的原因导致的工程质量问题，乙方应负责整改，所有因整改而产生的费用由乙方承担。
4.4 因不可抗力导致的违约，不承担违约责任，但应在力所能及的范围内减少损失。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方在签字后应各持一份正本。任何对本合同的修改或补充均须书面签署。

第六条 争议解决
双方因本合同发生的争议，首先应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
7.2 本合同的附件及补充协议具有与本合同同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日