合同编号：__________

甲方（发包方）：__________
地址：__________
联系方式：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
联系方式：__________

为了明确甲乙双方在某城市新建商业综合体建筑工程项目中的权利与义务，推动项目的顺利实施，依 据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就项目承包的相关事项达成如下协议。

第一章 工程概况

一、工程名称：某城市新建商业综合体工程。
二、工程地点：__________。
三、工程规模：本项目建筑总面积约为__________平方米，包括商业区、停车场、景观绿化及其他配套设施。
四、工程造价：本项目总投资预算为人民币__________元（小写：¥__________），具体事项详见附录预算清单。

第二章 权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1. 甲方有权对乙方的施工质量、施工进度及其所使用的材料进行监督和检查，随时要求乙方提供工程进度和工作情况的报告。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款，保证乙方施工所需资金的及时到位。
3. 甲方需提供必要的施工场地、临时设施及必需的施工条件，负责与相关政府部门的协调。
4. 甲方应在合同生效后及时向乙方提供工程设计图纸和相关资料。
5. 甲方如需对工程变更，应提前通知乙方，并双方协商后共同签署变更协议。

二、乙方的权利与义务：

1. 乙方有权按合同约定向甲方索取合同约定的工程款项。
2. 乙方应按照约定的时间、质量标准和设计图纸完成施工任务，确保工程质量符合国家及地方的相关法规和标准。
3. 乙方应对其施工队伍进行管理，保证施工人员持证上岗，维护施工现场安全。
4. 乙方需在工程变更、材料更换及其他关键事项上必须提前征得甲方同意。
5. 乙方应承担因其自身原因导致的任何工期延误、工程质量问题及其他损失，并负责协调解决。

第三章 工程款项及支付方式

一、工程总造价为人民币__________元（小写：¥__________），具体工程款项细节见附录。
二、支付方式及时间：

1. 合同生效后，甲方首次支付乙方工程款的20%，即人民币__________元（小写：¥__________）。
2. 中期支付：在工程完成50%时，甲方支付乙方工程款的30%，即人民币__________元（小写：¥__________）。
3. 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的50%。
4. 乙方需向甲方申请支付时，需附上相关进度报告及材料费用发票。

第四章 工程验收与付验

一、工程竣工后，双方应共同组织工程验收小组进行验收。
二、验收标准应符合国家及地方的相关标准，双方应在竣工验收合格后签署验收报告。
三、若验收发现不合格项目，乙方需在规定的时间内进行整改，直至合格为止，逾期整改的，甲方有权拒绝支付剩余工程款项。

第五章 违约责任

一、任何一方违反本合同，均应承担违约责任。
二、若甲方逾期支付工程款，按逾期天数向乙方支付合同金额1%的违约金；
三、若乙方未按合同约定时间完成工程，按逾期天数向甲方支付合同金额1%的违约金，并承担因工期延误所产生的相应损失。

第六章 合同的变更和解除

一、本合同的任何变更须经双方协商一致，签署书面变更协议。
二、乙方因不可抗力因素导致延期的，需及时通知甲方，甲方应给予合理的时间延期。
三、在合同履行期间，双方如需解除合同，必须提前____天书面通知对方，并说明理由。

第七章 合同的生效与其他约定

一、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结算完毕终止。
二、本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。
三、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，或依照相关法律规定执行。

双方签字：
甲方（盖章）：__________ 日期：__________
乙方（盖章）：__________ 日期：__________