合同编号：__________

甲方（委托方）：__________
地址：__________
法定代表人或主要负责人：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人或主要负责人：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市商业综合体建设工程（以下简称“工程”）的设计、施工及监理服务达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程
1.2 项目地点：__________
1.3 工程规模：__________
1.4 工程内容：包括但不限于设计、施工、工程监理的全过程服务，包括项目预算、技术规程遵循、工程验收等。

第二条 合同的性质
2.1 本合同为一份连带合同，包含设计合同、施工合同及监理合同，甲方委托乙方对工程进行全面的承包和管理。
2.2 乙方承诺以专业的技术、设备和人力资源完成本工程，确保工程质量、安全及进度。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对乙方的设计、施工质量进行监督和检查，发现问题要求乙方整改。
3.2 甲方应按合同约定的支付节点及时支付承包款项，支付款项不得拖延。
3.3 甲方需提供施工所需的相关文件和资料，及现场配合工作。
3.4 若甲方需要对工程设计或施工方案进行变更，需提前通知乙方，并协商变更事项。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方承担对项目的全面管理责任，包括但不限于设计、施工及监理。
4.2 乙方应按照国家及地方有关法律法规、行业标准和本合同约定，确保工程质量。
4.3 乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，确保双方信息共享。
4.4 乙方有权在工程实施过程中合理调整施工方案，但须事先通知甲方并得到甲方书面确认。
4.5 乙方应负责招聘、管理及培训施工人员，确保施工队伍的业务能力和职业素养。

第五条 合同金额及支付方式
5.1 本合同总金额为人民币__________元（大写：__________）。
5.2 甲方应按照以下约定支付承包款项：
a) 签订合同后，预付款_______%；
b) 施工至______%时支付_______%；
c) 工程竣工验收合格后支付_______%；
d) 保修期满后支付剩余_______%。
5.3 甲方如未按约定时间支付承包款项，乙方有权暂缓施工，直至甲方支付完毕。

第六条 工程变更
6.1 甲方在实施阶段如需进行工程变更，须提交书面变更申请，乙方应在收到申请后____日内回复。
6.2 变更造成的费用及工期调整，由双方协商确定，签订书面协议。

第七条 违约责任
7.1 任何一方如未履行本合同约定的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。
7.2 在违约方的损失未能得到赔偿的情况下，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的直接经济损失。
7.3 若乙方因自身原因未能按时完成施工，需按合同总金额的______%向甲方支付违约金。
7.4 若甲方未按时支付款项，需按逾期款项的每日______%支付违约金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的变更须经双方书面协商一致，并签署补充协议。
8.2 任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知另一方，并提供相关证明材料。
8.3 双方协商一致可解除合同。解除合同的书面协议应明确解除的原因和日期。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方授权代表签字之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格且所有款项结清为止。
9.2 本合同的任何附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。

第十条 争议的解决
10.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的法院提起诉讼。
10.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第十一条 附则
11.1 本合同共______页，正本______份，甲乙双方各执______份，均具同等法律效力。
11.2 合同未尽事宜可由双方另行协商，并以书面形式确认。论证的附件视作为本合同的组成部分。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________

双方签署日期：____年__月__日
地点：__________