签署日期：XXXX年XX月XX日

甲方（发包方）：____________________

住所：_____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：_________________________

乙方（承包方）：__________________

住所：_____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：_________________________

为了确保城市商业综合体的建设与施工工作顺利进行，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就建筑施工承包事宜达成如下协议：

一、项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：______________________
3. 项目规模：建筑面积___________平方米，建筑层数___________
4. 施工内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化等。

二、合同范围及工期

1. 施工范围：乙方应根据甲方的要求，完成项目所需的全部施工内容，包括材料采购、施工管理、质量控制等。
2. 工期：本项目自______年____月____日开工，预计竣工日期为______年____月____日。乙方应提前______天通知甲方。

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量和安全措施进行监督和检查。
1.2 甲方应按时向乙方支付工程款，提供乙方所需的施工图纸、技术资料及相关信息。
1.3 甲方如需变更施工内容，须书面通知乙方并与乙方协商修改合同。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按合同约定的时间及方式获得甲方支付的工程款项。
2.2 乙方应保证施工质量符合国家及地方相关标准，确保施工安全。
2.3 乙方应根据甲方的要求及时提供施工进度信息和相关的技术资料。

四、工程款及支付方式

1. 工程总造价：本合同的总工程款为人民币（大写）______________元（￥____________）。
2. 支付方式：
2.1 项目开工前，甲方支付乙方总工程款的____%作为预付款。
2.2 在项目进行过程中，甲方按照每月____%的施工进度支付款项，待竣工验收合格后，支付剩余的____%。
3. 付款方式：甲方通过银行转账的方式支付工程款至乙方指定的账户。

五、施工管理及质量控制

1. 乙方应制定详细的施工计划，并报甲方审批，确保施工进度。
2. 乙方须配备合格的项目经理和技术人员，负责施工现场的管理和技术指导。
3. 施工过程中，乙方应按照国家及行业标准进行质量控制，并对施工质量承担全部责任。

六、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。
2. 若乙方未按规定工期完工，须向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
3. 如因乙方质量问题造成的损失，乙方须负赔偿责任，包括修复费用和相关损失。

七、不可抗力

因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同的，双方应及时协商处理。受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方并提供证明材料，合同履行时间依法延长。

八、合同变更与终止

1. 合同变更：如需对合同进行变更，须双方协商一致并以书面形式确认。
2. 合同终止：若一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同，并要求赔偿因此产生的损失。

九、争议解决

双方在合同履行中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工并经双方确认后终止。

十一、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同附件及补充协议为本合同的有效组成部分。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

日期：______年____月____日