合同编号：______

甲方（发包方）：___________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，就城市商业综合体建设项目的施工承包事项达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 本合同所述的城市商业综合体建设项目（以下简称“项目”）位于________________，总建筑面积约________平方米，包括但不限于商场、停车场及配套设施。
1.2 项目的具体施工内容包括土建工程、机电工程、室内装修及景观工程等，具体内容详见附件《项目施工内容清单》。

第二条 合同价格及支付方式
2.1 本合同总承包价格为人民币（大写）__________（￥__________）。
2.2 甲方应按照以下支付方式向乙方支付合同款项：
（1）合同签订后五个工作日内支付预付款，金额为合同总价的10%；
（2）施工过程中，按阶段完成工程量，定期支付阶段款，每阶段付款比例及金额详见附件《进度款支付计划》；
（3）项目竣工验收合格后支付尾款，金额为总价的______%。
2.3 甲方应在收到乙方提出的付款申请后____个工作日内支付款项。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）有权监督乙方的施工质量和进度，要求乙方按时按质完成项目；
（2）有义务提供施工所必需的场地及相关配合，承担施工准备中的相关费用；
（3）按合同约定及时支付各项款项。
3.2 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定领取工程款；
（2）有义务严格履行施工规范，确保工程质量，按照施工进度进行施工；
（3）应及时向甲方报告项目进展及可能存在的技术问题，并负有维护施工现场安全的责任。

第四条 工程进度
4.1 乙方应制定详细的施工进度计划，并在合同签订后____个工作日内提交甲方审批；
4.2 工程进度应严格按照批准的计划进行，若因不可抗力因素或甲方原因造成的延期，乙方有权申请延期工期。

第五条 质量保证
5.1 乙方应按国家及地方的相关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定及相关法律法规；
5.2 项目竣工后，乙方应提供不少于______年的质量保证期。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按时支付合同款项，每逾期一天，应按未付款项的______%支付给乙方违约金；
6.2 乙方如未按时完成工程，需按合同总价的______%向甲方支付违约金；
6.3 任何一方如因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿因违约所导致的合理损失。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同的变更须双方协商一致，形成书面协议；
7.2 任何一方如因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方并提供相关证据，双方可协商解除合同或延长履行时间。
7.3 甲方如需解除合同，须提前____日书面通知乙方，且应支付乙方已完成工程对应的费用及合理损失。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交合同签署地的人民法院诉讼解决。

第九条 合同的生效与期限
9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效；
9.2 合同有效期至项目竣工验收合格并支付完所有款项之日止；
9.3 合同附件为本合同的不可分割部分，与合同正文具有同等法律效力。

第十条 其他事项
10.1 本合同若有未尽事宜，双方应友好协商解决；
10.2 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：_________________
乙方代表（签字）：_________________
签订日期：______年____月____日
签订地点：__________________________