甲方（发包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

电话：______________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

电话：______________________________

鉴于：

甲方为本合同项下城市综合体建设项目的业主，乙方为具备相应资质的建筑施工单位。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体建设项目。

1.2 项目地址：_______________________________。

1.3 项目规模及内容：包括购物中心、写字楼、酒店及相关配套设施（详见附件）。

1.4 服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，具体开工日期由甲方通知。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）提供施工现场的通行条件，确保乙方顺利开展施工工作。

（2）按合同约定的付款方式及时支付工程款。

（3）对工程质量、进度进行监督，提出合理意见和建议。

（4）配合乙方的施工计划，提供必要的协调与支持。

（5）对乙方在施工中提出的变更请求进行审核。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）按照甲方的要求和合同规定，保质保量完成工程。

（2）严格遵守施工安全和环保规定，确保施工过程中的安全与健康。

（3）定期提交施工进度报告，接受甲方的检查与监督。

（4）在施工过程中如遇不可抗力因素，应及时通知甲方，并采取必要的补救措施。

（5）妥善处理施工期间的施工人员及外包方关系，确保工程进度不受影响。

第三条 合同价款及支付方式

3.1 合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）：______________（小写：____________）。

3.2 支付方式：甲方按照以下方式支付工程款：

（1）签署合同后伍个工作日内，支付合同总价的____%。

（2）工程进度达到____%时支付合同总价的____%。

（3）工程验收合格后支付合同余款____%。

3.3 所有支付款项应通过银行转账方式完成，甲方需向乙方提供转账凭证。

第四条 工程进度与质量

4.1 乙方应按照合同约定的工期，制定详细的施工计划，确保按时完工。

4.2 乙方负责工程质量，必须符合国家及地方相关标准及规范。

4.3 甲方在验收时如发现工程质量不符合要求，有权要求乙方整改，整改后再次验收，费用由乙方承担。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额____%的违约金。

（2）因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方承担因此造成的直接损失。

5.2 乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定的工期完工，需向甲方支付逾期部分合同金额____%的违约金。

（2）如乙方施工质量不达标，需承担整改费用及可能造成的其他损失。

第六条 不可抗力

6.1 如因自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等不可抗力因素，导致一方不能或延迟履行合同，受影响方应及时通知另一方，并提供证明材料。

6.2 不可抗力持续时间不超过____日的，受影响方仍需履行合同；超过____日的，双方可协商解除合同。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同履行期间，双方可在协商一致的基础上书面形式进行变更。

8.2 任何一方如需解除合同，应提前____日书面通知对方，双方协商解决事宜。

第九条 其他事项

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签署日期：____年__月__日

（本合同附件包括工程详细说明、施工进度计划及其他相关文件）