甲方（发包方）：_____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为某城市商业综合体的投资方，负责项目的整体规划与经营，乙方为具备相关资质及能力的施工单位，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，就城市商业综合体施工项目的承包事宜达成以下协议：

一、项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体施工项目
2. 项目地址：_____________________________
3. 工程内容：包括但不限于基础施工、主体结构、内外装饰、水电安装等。具体工程量及项目要求详见附件《项目施工图纸及技术规范》。
4. 工期：自_______年____月____日至_______年____月____日（共计____日历天）。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币_____________________元（大写：_______________________）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后_____日内，甲方支付总金额的30%作为预付款，金额为_____________________元；
（2）主体结构完成后，甲方支付总金额的40%，金额为_____________________元；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付总金额的20%，金额为_____________________元；
（4）余款10%作为质量保证金，在项目保修期满后_____个月内支付。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权要求乙方按照合同约定完成工程，确保质量和工期；
（2）负责提供施工所需的场地及相关资料，协助乙方正常进行施工；
（3）按时支付约定的承包款项；
（4）及时组织验收，并对验收合格的工程进行签字确认；
（5）如因甲方原因导致的延期，甲方应承担相应的责任。

2. 乙方的权利和义务：
（1）有权按照合同约定获取工程款项；
（2）应按照国家法律法规及规范标准进行施工，确保工程质量；
（3）负责施工期间的安全管理，妥善处理施工过程中出现的各类安全隐患；
（4）按时向甲方提交施工进度报告及相关资料；
（5）在工程完成后配合甲方进行验收，并对工程质量提供相应的保证。

四、工程变更
1. 如因甲方需要对原设计或工程量进行调整，甲方应提前________日通知乙方，并向乙方提出变更要求。
2. 乙方应在接到通知后____日内，提出变更设计方案和费用调整意见。
3. 变更造成的工期延误，由甲方与乙方协商确定；费用调整按实际情况由甲方在支付时一并解决。

五、质量及验收
1. 乙方应按照国家标准及甲方要求的技术规范施工，确保工程质量。
2. 工程完工后，甲方应在_____日内组织验收，验收合格后签署验收合格证书；如验收不合格，乙方应在甲方提出的合理期限内进行整改。
3. 如果经过一次整改审核仍不合格，甲方有权要求乙方承担更换、重做的费用，并赔偿因此产生的直接损失。

六、违约责任
1. 甲方责任：如甲方未按合同约定时间支付工程款，应向乙方支付合同总金额____%的违约金。
2. 乙方责任：如乙方违反施工合约，造成工期延误，需向甲方支付每天____元的违约金，直至恢复正常工期。
3. 双方因履行合同产生争议，需先协商解决，若无法达成一致，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的变更、解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方因不可抗力导致不能履行合同的，需及时通知另一方，并提供相关证明。

八、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程款项支付完毕及双方义务履行完毕自然终止。

九、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日