合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：____年__月__日

合同 Parties

甲方（发包方）：__________

注册地址：__________

联系人：__________

电话：__________

乙方（承包方）：__________

注册地址：__________

联系人：__________

电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，就城市商业综合体项目的建设与管理服务达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 本合同所涉及的项目为城市商业综合体，项目名称为__________，项目地点为__________。

1.2 本项目包括但不限于建筑工程施工、园林绿化、室内外装饰、配套设施建设及相关管理服务。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）：__________（小写：__________）。

2.2 付款方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款。

（2）乙方完成土方及基础施工后，甲方支付合同总金额的30%。

（3）乙方完成主体结构施工后，甲方支付合同总金额的30%。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付余款30%作为工程款结清，保修金为合同总金额的5%，待保修期满后支付。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方有权对工程进度和质量进行监督，提出合理的修改意见。

3.2 甲方应当按约定的时间、金额支付承包款项，及时提供乙方施工所需的图纸和相关资料。

3.3 甲方应负责办理本项目所需的相关手续、许可证，并承担由此产生的费用。

3.4 甲方应协助乙方处理施工过程中遇到的相关问题，提供必要的支持。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方应按照合同约定的时间和标准完成工程施工，确保工程质量符合国家和地方的相关标准及规范。

4.2 乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

4.3 乙方应配备合格的施工人员和必要的施工设备，保证施工安全，维护施工现场的整洁和安全。

4.4 乙方应根据甲方要求并依据相关法律法规，提交工程进度报告和竣工验收材料。

第五条 工程进度及质量管理

5.1 双方应共同制定工程进度计划，乙方应按计划完成各项施工任务，因乙方原因造成的延期，乙方应承担相应的责任。

5.2 乙方必须在施工期间，严格按照设计图纸、工程标准及合同条款施工，确保工程质量达到甲方的要求。

5.3 甲方有权对乙方的施工进行监理，乙方应提供必要配合，并接受甲方、监理机构的检查和监督。

第六条 合同变更

6.1 合同的任何变更必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 由于不可抗力原因导致的合同变更，双方应友好协商解决。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按合同约定支付款项的，乙方有权按未付款项的每日千分之五计算违约金。

7.2 乙方未按合同规定完成施工的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可按照进度支付减少相应的款项。

7.3 因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条 不可抗力

8.1 因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力事件导致一方无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商解决。

第九条 合同生效与终止

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为____年。

9.2 合同期满后，工程及服务质量合格，甲方支付完毕合同款项，本合同自行终止。

9.3 如合同一方严重违约，守约方有权单方面终止合同，并追求赔偿责任。

第十条 争议解决

10.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2 如协商未果，双方同意提交项目所在地人民法院进行诉讼。

第十一条 其他事项

11.1 本合同未尽事宜，双方可另行商议，形成补充协议。

11.2 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日

以上内容即为《建筑工程施工承包合同：城市商业综合体项目建设与管理服务合同》的完整协议。