甲方(业主):____________________
身份证号:____________________
联系电话:____________________
地址:__________________________
乙方(承包方):_________________
法人代表:____________________
联系电话:____________________
地址:__________________________
鉴于甲方需要对其家庭进行全面装修与改造,乙方愿意承接本项目,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条 项目概述
1.1. 甲方委托乙方对其位于上述地址的房屋进行全屋改造与设计,项目包括但不限于室内设计、材料采购、施工、监理等工作。
1.2. 具体的装修及设计方案应经甲方确认并签字,方案一旦确认,乙方应按照该方案进行实施。
第二条 双方权利和义务
2.1. 甲方权利与义务
2.1.1. 甲方有权按照合同约定要求乙方完成建设任务,并对工程质量进行监督。
2.1.2. 甲方应按时向乙方支付合同约定的款项。
2.1.3. 甲方应提供必要的施工条件,包括但不限于水电供应、施工场地等。
2.1.4. 甲方如需更改设计方案,应提前通知乙方,并承担由此产生的费用及工期延误责任。
2.1.5. 甲方在工程进行期间应保持联系方式畅通,及时沟通项目进展情况。
2.2. 乙方权利与义务
2.2.1. 乙方有权按照合同约定及甲方确认的方案进行施工,并对施工过程中的材料、工艺等进行管理。
2.2.2. 乙方必须提供符合国家及地方标准的施工材料,并对材料质量负责。
2.2.3. 乙方应保证施工人员持证上岗,并遵守施工现场的管理规定,确保施工安全。
2.2.4. 乙方应在施工过程中及时向甲方报告工程进展,并在每个阶段完成后进行验收。
2.2.5. 乙方应对施工垃圾和其他废弃物进行及时清理,保持施工现场的整洁。
第三条 合同条款
3.1. 合同金额
本项目的合同总金额为人民币__________元(大写:________________)。
3.2. 付款方式
3.2.1. 甲方应在合同签订后向乙方支付定金__________元(大写:________________)。
3.2.2. 在项目进展至初验阶段,甲方应支付项目总额的__________%作为进度款。
3.2.3. 工程竣工验收合格后,甲方应支付剩余款项。
3.3. 工期
本项目的总工期为__________天(自合同签订之日起算),如因特殊情况需要延长工期,乙方应提前通知甲方并取得同意。
3.4. 材料采购
乙方应负责材料的采购和验收,所采购的材料应符合甲方确认的标准和规格。如甲方要求使用特殊材料,相关费用和时间应协商后另行签署书面合同。
第四条 违约责任
4.1. 甲方违约责任
4.1.1. 甲方如未按期支付款项,乙方有权暂停工程进度,直至甲方支付到位。如延误造成的后果由甲方承担。
4.1.2. 甲方如未能提供施工必要条件,导致工程延误,乙方有权根据实际情况适当延长工期。
4.2. 乙方违约责任
4.2.1. 乙方如未按约定完成施工,或工程质量不符合约定标准,甲方有权拒绝支付相应款项,并要求乙方限期整改。
4.2.2. 如果乙方未按规定时间内整改,甲方有权聘请第三方施工单位进行整改,相关费用由乙方承担。
第五条 合同的生效与变更
5.1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2. 本合同的任何变更、补充应以书面形式作出,并由双方签字确认。
5.3. 在甲方提出自主退工的情况下,已完成的工作应按实际额度支付。
第六条 争议解决
如在合同执行过程中发生争议,双方应友好协商解决;如协商未果,任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,形成书面文件作为本合同的补充部分。
本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自签字之日起生效。
甲方(业主)签字:________________ 日期:_______年_______月_______日
乙方(承包方)签字:________________ 日期:_______年_______月_______日