甲方（发包方）：
地址：
法定代表人：

乙方（承包方）：
地址：
法定代表人：

鉴于甲方希望在_________地块进行城市综合体的建设，乙方具备相关的施工资质和能力，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议，共同遵守。

一、项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：_________
3. 建筑面积：_________
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电设备安装、装饰工程等。

二、合同范围
1. 乙方负责项目的所有施工及管理工作，包括前期准备、施工实施及后期收尾。
2. 甲方负责提供施工所需的各项支持，包括但不限于场地、设计图纸及手续办理。

三、合同价款
1. 本合同总价：人民币（大写）_________万元整（小写：￥_________）。
2. 付款方式：根据工程进度分期付款，具体分期如下：
（1）签订合同后7个工作日内支付合同总金额的10%作为预付款；
（2）工程完成50%时支付合同总金额的40%；
（3）工程完工后进行初步验收时支付合同总金额的30%；
（4）剩余的20%在工程竣工及验收合格后30日内支付。

四、施工期限
1. 施工开始日期：_________年_________月_________日
2. 施工完工日期：_________年_________月_________日
3. 因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方有权申请延长工期，甲方应给予配合与支持。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权监督施工进度和质量，并对施工中出现的问题提出整改要求；
（2）甲方应及时支付合同款项，不得无故拖延；
（3）甲方应提供必要的施工条件，如水电供应等；
（4）甲方有权要求乙方在施工中使用符合国家标准的建筑材料。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按合同约定的工期、质量要求完成施工；
（2）乙方有权要求甲方及时支付合同款项，不得拖延；
（3）乙方应保证施工人员的安全，负责员工的培训与管理，确保在施工现场的安全生产；
（4）乙方应在施工中遵循国家和地方相关法律法规，确保环保，避免对周围环境造成影响。

六、工程变更
1. 因设计变更或其他原因导致工程内容需要变更，甲乙双方应另行签署书面变更协议，并对变更事项进行详细说明。
2. 变更导致的合同价款调整应在双方协商后执行，未达成一致前不得随意执行。

七、违约责任
1. 如甲方未按照约定及时支付工程款，乙方有权要求甲方支付未付款项的日利息，其利率为中国人民银行同期贷款利率的1.5倍。
2. 如乙方未能按合同约定的工期完成施工，乙方须按照工程总价的千分之一向甲方支付违约金。
3. 任一方有严重违约行为，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同文本一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，依照有关法律法规及双方协商结果处理。

甲方（签字）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（签字）：
代表人（签字）：
日期：