甲方（发包方）：[甲方公司全称]
地址：[甲方公司地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系方式]

乙方（承包方）：[乙方公司全称]
地址：[乙方公司地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系方式]

鉴于甲方希望承包某住宅小区地下车库施工项目，乙方具备相应的施工能力和资质，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就地下车库施工项目的承包事宜达成如下协议：

一、项目概况
1. 项目名称：某住宅小区地下车库施工项目
2. 项目地点：[详细地址]
3. 项目规模：[具体规模，例如总建筑面积、车位数量等]
4. 施工工期：自[开始日期]起至[结束日期]止，具体开工日期由甲方另行通知。

二、承包内容
乙方应根据甲方提供的施工图纸、设计文件及相关工程资料，按时、高质量地完成以下工作：
1. 地下车库的土方开挖、支护、基础施工。
2. 车库内的结构实体工程，包括柱、梁、楼板施工。
3. 地面硬化处理及相关附属设施的施工。
4. 照明、通风及消防系统的安装。
5. 乙方还需负责施工过程中产生的废弃物处理。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权根据工程进展情况对乙方的施工质量、进度进行监督、检查和验收。
2. 甲方应及时支付合同约定的工程款项，按时给予乙方涉及施工信息的支持。
3. 甲方负责提供必要的施工场地、施工用水、电力等资源。
4. 在施工过程中，如遇到设计变更或施工条件变化，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商处理方案。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的要求和相关法律法规独立完成合同项下的施工任务，保证施工质量，确保工程安全。
2. 乙方有权在全体施工人员中选聘和管理相关技术人员及工人，并应对其行为负责。
3. 乙方应在施工过程中，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生，若发生因乙方责任导致的安全事故，乙方需承担全部责任。
4. 乙方应在项目实施过程中，及时向甲方汇报进度，并根据甲方要求提供相关技术和施工文件。

五、合同价款及支付方式
1. 本合同总价为人民币[合同总价]元，包含所有税费。
2. 付款方式：
1. 预付款：甲方在合同签署后3个工作日内支付乙方合同总价的10%作为预付款。
2. 进度款：工程进展到特定阶段时，甲方按下列百分比向乙方支付进度款：
（1）土方开挖和基础完成后支付30%；
（2）主体结构完成后支付30%；
（3）全部工程完工验收合格后支付20%；
3. 尾款：在项目竣工后，甲方验收合格并支付剩余的10%尾款，在质保期满后十天内结算。

六、违约责任
1. 甲方或乙方未按本合同约定的期限履行义务，视为违约。
2. 违约方需承担违约金，违约金按照合同总价的5%计算，最高不超过合同总价的10%。
3. 因不可抗力导致的合同无法履行，双方应友好协商处理。

七、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同义务履行完毕后自动失效。
2. 双方可通过书面方式变更或解除本合同，任何变更和解除均需经过双方协商一致。

八、争议解决
1. 本合同的履行过程中，如有争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 双方约定如发生本合同未尽事宜，均应遵循相关法律法规并协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人或授权代理人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人或授权代理人（签字）：
日期：