本协议由以下双方于2023年10月1日签订：

发包方（以下简称“甲方”）：XYZ房地产开发有限公司
地址：北京市朝阳区XXX路XX号
法定代表人：张三

承包方（以下简称“乙方”）：北京建筑工程有限公司
地址：北京市海淀区XXX街道XX号
法定代表人：李四

鉴于甲方希望委托乙方负责XYZ大厦的基础设施建设项目，乙方同意承接该项目，双方经充分协商，就相关事项达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：XYZ大厦基础设施建设项目（以下简称“项目”）
1.2 项目地点：北京市XX区XX路XX号
1.3 项目内容：包括基础施工、地下车库建设、供水、排水、电力、通信及其他相关设施建设，具体以甲方提供的项目施工图纸和技术规范为准。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方的权利
2.1.1 甲方有权对项目施工进度和质量进行监督和检查，并要求乙方提供相关工程进度报告。
2.1.2 甲方有权根据合同约定向乙方支付工程款，并享有变更及终止合同的权利。
2.1.3 甲方有权要求乙方按照约定的标准和质量完成施工任务，确保工程符合相关法律法规及行业标准。

2.2 甲方的义务
2.2.1 甲方应按合同约定如期支付工程款及相关费用。
2.2.2 甲方应及时提供施工所需的必要材料、设备及技术资料，以保证乙方顺利实施工程。
2.2.3 甲方需配合乙方进行施工现场的管理，为乙方提供相应的工作条件和保障。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方的权利
3.1.1 乙方有权按合同约定获得工程款并依据工程进度申请付款。
3.1.2 乙方有权在施工过程中如遇到不可预见的情况而影响工程进度及质量时，及时申请变更施工方案。
3.1.3 乙方有权按照国家法律法规进行必要的施工组织，不受无关人员的干涉。

3.2 乙方的义务
3.2.1 乙方应严格按照合同约定及相关施工图纸进行工程建设，并确保工程质量符合相关规范及标准。
3.2.2 乙方应按时向甲方提交工程进度报告，并对工程进度、质量负全部责任。
3.2.3 乙方应负责施工现场的安全和环保工作，并保证不发生安全事故和环境污染。
3.2.4 乙方应妥善保管施工材料和设备，因自身原因导致损失的，乙方需自行负责赔偿。

第四条 合同条款
4.1 合同金额：本合同总金额为人民币3000万元（大写：叁仟万元整），具体分期付款和合同履行过程中依法调整的情形另行约定。
4.2 付款方式：
4.2.1 付款分为以下几个阶段：
4.2.1.1 签署合同后的10个工作日内，甲方支付合同总额的30%作为预付款；
4.2.1.2 第一阶段施工验收合格后，甲方支付合同总额的40%；
4.2.1.3 第二阶段施工验收合格后，甲方支付合同总额的20%；
4.2.1.4 工程完工验收合格后，甲方支付合同余款10%。
4.3 工程工期：工期自2023年10月1日起至2024年12月31日止。因不可抗力、天气影响等因素造成工期延误的，乙方应及时向甲方报告并共同协商处理。

第五条 违约责任
5.1 甲方未按约定时间支付工程款的，每逾期一天，应按逾期金额的0.5%向乙方支付违约金。
5.2 乙方未按合同约定的工期完工的，每逾期一天，应按合同总金额的0.5%向甲方支付违约金。
5.3 由于乙方施工质量问题导致的返工、维修等费用，均由乙方承担。
5.4 任何一方如需解除合同，须提前30天书面通知另一方，未予通知的，负责因此给对方造成的损失。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同的变更、补充及解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.3 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本协议一经签署，双方即承认对本合同内容的理解与接受，并自愿履行各自的权利与义务。

（以下无正文）

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：