合同编号：_________

甲方（发包方）：___________________________
法定代表人：____________________________
地址：__________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：___________________________
法定代表人：____________________________
地址：__________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方有意建设城市综合体项目，乙方具备相应的施工资质与管理能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条 合同的目的
根据本合同，乙方承接甲方城市综合体项目的施工及管理服务，以确保项目按时、保质、合规完成。

第二条 项目概况
1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地点：_____________________________
3. 项目规模：建筑面积约______________平方米，包括（但不限于）商业区、住宅区、停车场及配套设施。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对项目的施工质量、进度进行监督和检验。
2. 甲方应及时提供项目所需的设计图纸及其他相关资料。
3. 甲方应按照约定支付工程款，协助乙方办理相关手续。
4. 甲方有权要求乙方在施工中遵循相关法律法规及管理规章。
5. 甲方对工程变更应当负责，其导致的费用和工期变更应与乙方另行协商。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的工期、质量标准进行施工。
2. 乙方应当为其施工人员提供必要的安全生产培训，确保施工安全。
3. 乙方有权根据合同约定要求甲方支付工程款。
4. 乙方应当负责工程的日常管理及施工现场的安全和卫生。
5. 乙方应不得擅自转包或分包项目，违反者承担全部责任。

第五条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价款为人民币（大写）：_______________（小写：￥_______）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付合同总价的______%作为预付款；
（2）项目中期验收合格后，甲方支付合同总价的______%;
（3）项目竣工验收合格后，支付剩余的______%，并结算最终款项。
3. 甲方应在收到乙方提交的合法发票后______日内支付应付款项。逾期付款应支付逾期滞纳金，滞纳金按未付款项的______%计算。

第六条 工期约定
1. 本合同约定的工期为______个月，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2. 因甲方原因导致的工期延误，乙方可申请延长工期；因不可抗力导致的工期延误，双方均应协商确定工期的相应调整。

第七条 质量标准
1. 乙方应按照国家及地方的建筑工程施工质量标准、设计图纸及技术规范进行施工。
2. 项目竣工验收应按照《建设工程质量管理条例》及其他相关规定进行，甲方有权进行复验。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按照约定支付工程款，逾期______天，乙方有权要求甲方支付逾期款项的______%作为违约金。
2. 如乙方未能按照合同约定完成施工任务，逾期______天，乙方应向甲方支付合同总价值______%的违约金。
3. 因一方违约给另一方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更和解除
1. 合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如因不可抗力因素需要解除合同，双方应及时协商，妥善处理工期及工程款问题。
3. 一方违约行为严重，致使另一方无法履行合同的，守约方有权单方解除合同。

第十条 合同的生效和期限
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同有效期至项目竣工验收合格并结算完毕。
3. 合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。

第十一条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
本合同共计______页，一式______份，甲乙双方各执______份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：_______年___月___日
签署地点：____________________