甲方（发包方）：________________________
地址：__________________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：__________________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方为城市综合体项目的开发单位，乙方为具有合法施工资质的工程承包单位，双方本着诚实守信、互利共赢的原则，就城市综合体项目施工与服务事宜，签订本协议，以便遵守执行。

第一章 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在城市综合体项目施工过程中各自的权利和义务，确保项目顺利进行，维护双方的合法权益。

第二章 项目基本情况
1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地点：__________________________________
3. 工程规模：总建筑面积约为__________平方米，包含商业、办公及居住功能。
4. 工程期限：本项目的总工期为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三章 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 按约定向乙方支付工程款。
1.2 提供施工期间所需的施工图纸及技术资料，并保证其准确性。
1.3 指定项目负责人，与乙方协调沟通，及时处理施工中的问题。
1.4 有权对乙方的施工进度、质量进行检查，提出整改意见。
1.5 及时向乙方支付符合约定的工程款项，确保乙方的正常施工。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 按照合同约定质量标准和工期要求进行施工。
2.2 及时向甲方反馈施工进度，确保信息沟通顺畅。
2.3 负责项目所需的材料采购，并保证所用材料符合国家和行业标准。
2.4 对施工过程中发生的安全事故承担相应的法律责任，确保施工现场的安全及卫生。
2.5 完工后，按甲方要求进行工程验收，处理甲方提出的合理意见与建议。

第四章 合同条款
1. 工程款项：
1.1 本项目总承包金额为人民币（大写）______________元。
1.2 付款方式：
a. 合同签订后，甲方预付款__________元。
b. 工程进度款按月结算，乙方应于每月最后一个工作日向甲方提交进度报告及结算申请，甲方应于收到报告后____个工作日内完成支付。
c. 工程竣工后，甲方应在验收合格后____天内支付余款。

2. 工程变更：甲方因设计或施工需要要求对工程进行变更的，须提前通知乙方，双方协商确定因变更所需的费用及工期延长。

3. 施工进度：甲方有权根据工程需要要求乙方调整施工进度，但乙方须在合理范围内予以配合。

4. 竣工及验收：工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，验收合格后，双方签署《工程验收合格报告》。

5. 项目保修：乙方应对完成的工程提供____年的保修期，保修期内如出现质量问题，乙方无条件负责修复。

第五章 违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按时支付工程款，乙方有权按未付款项的____%每日计罚，直至全额支付为止。
2. 乙方违约责任：如乙方未按约定的质量标准或工期完成施工，甲方有权要求乙方承担损失，损失金额为因乙方不履行而造成的直接损失及预期收益损失。

第六章 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并履行完毕所有条款为止。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具同等法律效力。

第七章 争议解决
如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八章 其他事项
1. 本协议的变更须经双方书面协商一致。
2. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规执行。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日
地点：__________________________