甲方（发包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方因城市综合体施工项目需要，委托乙方进行工程承包，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市综合体施工项目。

1.2 工程地点：____________________________________________。

1.3 工程范围：包括但不限于土建工程、机电安装、消防工程、环保设施等，具体内容详见施工图和工程清单。

1.4 工程工期：自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同金额：甲方与乙方经友好协商，确定本合同总金额为人民币（大写）：__________________元（¥____）。

2.2 支付方式：甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：
（1）合同签订后，支付总金额的30%作为预付款；
（2）主体结构完成后，支付总金额的30%；
（3）完成工程验收后，支付总金额的30%；
（4）工程竣工并办理相关手续后，支付剩余款项。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方应及时提供乙方进行施工所需的各类资料及配合，为乙方的施工创造便利条件；
（2）甲方有权对工程的施工进度、质量进行监督检查，提出整改意见；
（3）甲方应按约定的支付方式及时支付工程款项，保证乙方的正常施工；
（4）甲方如需变更工程内容，须提前通知乙方，并与乙方协商确定变更后的合同金额及工期。

3.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程，并承担因施工不当造成的一切责任；
（2）乙方有权向甲方索取工程款，要求甲方依约支付；
（3）乙方须严格遵守国家及地方的施工规范和安全规范，确保施工安全；
（4）如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明。

第四条 工程变更

4.1 任何一方因实施本合同需要变更工程内容、设计、工期等，均须提前通知对方，经双方协商一致后，形成书面变更文件，作为本合同的重要组成部分。

4.2 对于因设计变更导致的费用增加或减少，甲方与乙方应按照变更文件的约定，进行工程款的相应调整。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：

（1）如甲方未按照约定支付工程款，须向乙方支付未付款项5%的违约金；
（2）甲方未能按时提供施工所需的场地和资料，导致施工延误，应承担乙方因此造成的直接损失。

5.2 乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定的工期完成工程，应向甲方支付工程总金额0.5%的违约金，至工程完工为止；
（2）如乙方在施工中存在重大安全隐患或偷工减料等行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的所有损失。

第六条 合同生效条件及解除

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 一方在履行本合同过程中如发生重大违约，另一方可书面通知对方解除合同。

6.3 在合同履行期间，因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应及时协商，采取合理措施减少损失。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，由甲方所在地的人民法院管辖。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________

法定代表人（签字）：_________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________

法定代表人（签字）：_________

日期：______年____月____日