合同编号：______________

甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方就XX城市商业综合体施工项目向乙方发包，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况
1.1 工程名称：XX城市商业综合体施工项目。
1.2 工程地点：__________________________________________________。
1.3 工程规模：建筑面积_______平方米，具体设计和施工方案见附件。
1.4 工程内容：包括但不限于土建、机电、消防、装饰装修等所有施工内容，并承担相关的施工配套及后续服务。

二、合同价格
2.1 本合同的总承包价为人民币________万元整（¥_________）。
2.2 合同价款包括所有应支付的材料费、人工费、机械使用费、管理费及相关税费。
2.3 双方约定，合同价款可根据实际工程量及变更情况适当调整，具体调整办法按国家和地方相关政策规定执行。

三、工期
3.1 工程开工日期：____年__月__日。
3.2 工程竣工日期：____年__月__日。
3.3 工期总天数：_______________天。
3.4 因不可抗力或甲方原因所造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定合理工期的调整。

四、双方的权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方有权对施工过程进行监督检查，确保工程质量符合合同约定和国家标准。
4.1.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的设计图纸、施工资料及必要的支持。
4.1.3 甲方应按合同约定的期限向乙方支付工程款项。
4.1.4 甲方应配合乙方办理工程所需的相关施工许可及安全生产、环保等手续。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方应按照合同约定的质量标准和工期要求，保证工程建设符合设计及规范要求。
4.2.2 乙方应在施工过程中保持现场的安全和卫生，遵守各项法律法规及安全生产规定。
4.2.3 乙方有权要求甲方提供必要支持，并就设计更改和工程变更与甲方协商。
4.2.4 乙方应向甲方及时报告工程进度及存在的问题，并采取有效措施解决。

五、变更和调整
5.1 甲方因设计变更、施工条件变化需要调整工程内容的，应提前通知乙方，并双方协商确认变更内容及相应的合同价款调整。
5.2 具体变更手续应签订补充协议，明确变更内容、工期、费用等事项。

六、验收与保修
6.1 乙方应在工程竣工后要求甲方进行竣工验收，甲方应在收到验收通知后____天内组织验收。
6.2 若在验收中发现问题，乙方应在规定期限内无偿修复。
6.3 工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算，保修期间甲方发现的质量问题由乙方负责修复。

七、违约责任
7.1 甲方未按照合同约定支付工程款项的，需向乙方支付未支付部分的____%作为违约金。
7.2 乙方未按期完成施工的，需向甲方支付____%的违约金，按逾期天数计算。
7.3 任何一方因违约给对方造成损失的，应当承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的____%。

八、合同的生效与解除
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同可以因如下情况终止或解除：
8.2.1 双方协商一致，同意解除合同。
8.2.2 任何一方严重违反合同条款，对方有权单方面解除合同，并要求赔偿因解除合同而导致的损失。
8.2.3 因不可抗力事件导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同。

九、争议解决
9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应优先通过友好协商解决。
9.2 协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附则
10.1 本合同未尽事宜可参考国家有关法律法规及双方另行协商的约定。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
法定代表人签字：____________ 法定代表人签字：____________
签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日