甲方：______________________（以下简称“甲方”）

乙方：______________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就某住宅小区地下车库及配套设施建设工程（以下简称“工程”）相关事宜达成一致，签订本承包协议。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：某住宅小区地下车库及配套设施建设工程。

1.2 工程地点：______________________。

1.3 工程范围：包括但不限于地下车库的基础建设、结构施工、配套设施安装、装修及相关的附属工程。

1.4 工程的具体内容和要求详见附件《工程施工图纸及说明》。

第二条 合同价格及付款方式

2.1 本工程总承包价为人民币（大写）：________________________，小写：______________________。

2.2 付款方式：

(一) 合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

(二) 工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的40%。

(三) 工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的30%。

(四) 乙方应在收到甲方付款后5个工作日内开具合法有效的增值税专用发票。

第三条 双方的权利和义务

3.1 甲方的权利与义务

(一) 甲方有权对工程的实施进行监督和检查，确保施工质量符合设计和相关规范。

(二) 甲方应按合同约定向乙方支付工程款，不得无故拖延或拒绝付款。

(三) 甲方应提供必要的施工条件和现场管理，确保乙方能够顺利开展施工。

(四) 甲方有义务通知乙方任何与工程相关的变更、补充或调整要求。

3.2 乙方的权利与义务

(一) 乙方有权按照合同约定获取工程款项。

(二) 乙方应依照法律法规及行业标准，负责施工过程中的安全和质量，确保工程达到验收标准。

(三) 乙方应及时向甲方汇报工程进展及遇到的问题，并对施工进度和质量承担相应的责任。

(四) 乙方有义务遵守甲方的现场管理规定和施工安全要求，以保证施工安全和周边环境的保护。

第四条 工期及竣工验收

4.1 工程工期：自合同签订之日起___个工作日内完成施工。

4.2 如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商确定工期的顺延。

4.3 工程竣工后，乙方应组织竣工验收，甲方在收到乙方的通知后应在___个工作日内派人参与验收，验收合格后双方签署竣工验收单。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按合同约定时间支付款项，除需支付逾期付款的利息外，还需向乙方支付未付款项的千分之五罚金。

5.2 若乙方未按合同约定时间完成施工，需向甲方支付延迟完成部分工程总造价千分之一的违约金。

5.3 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方需承担返工及因此产生的所有费用。

5.4 若一方因重大违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，由双方共同签署后生效。

6.2 若因不可抗力因素需解除合同，双方应及时协商，妥善处理工程中已发生的费用及损失。

6.3 合同期满后，本合同自动终止，但不影响双方依据本合同规定的权利与义务的履行。

第七条 争议的解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并结清款项后终止。

8.2 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

代表人：______________________________

日期：__________________

乙方（签字或盖章）：__________________

代表人：______________________________

日期：__________________