甲方（发包方）：XX市住宅小区物业管理公司
地址：XX市XX区XX街道XX号
法定代表人：___
联系电话：___

乙方（承包方）：XX建筑工程有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：___
联系电话：___

鉴于甲方计划在XX市建设住宅小区公共设施，乙方具备相应的施工资质及能力，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就项目承包事项达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 项目工程概况
1. 项目名称：XX市住宅小区公共设施建设项目
2. 项目地点：XX市XX区XX小区内
3. 工程内容：包括但不限于住宅小区内的绿化、健身设施、儿童游乐场、步行道及相关配套设施的建设。
4. 工程规模：总建筑面积约____平方米。
5. 工期：自合同签订之日起，工程合约期限为__个月，具体开工日期为____。

第二条 合同金额
1. 合同总金额为人民币（大写）：______元（小写：______元）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；
（2）工程完成30%时支付合同金额的30%；
（3）工程完成70%时支付合同金额的30%；
（4）工程竣工并验收合格后，支付合同金额的10%作为尾款。

第三条 双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权对工程的施工质量、进度进行监督和检查；
（2）按照合同约定按时支付工程款；
（3）提供乙方施工所需的相关图纸及资料；
（4）对乙方的施工活动给予必要的配合和支持。

2. 乙方权利与义务：
（1）按合同约定的要求、标准和期限完成工程；
（2）确保所用材料的质量符合国家及行业标准；
（3）承担工程安全施工的责任，确保施工现场及周边居民的安全；
（4）及时向甲方报告工程进度及存在的问题，并善于解决；
（5）因施工原因造成的损失由乙方承担。

第四条 工程变更
1. 甲方如需对工程进行变更，须提前与乙方协商并签订书面变更协议。
2. 变更内容涉及的工程款及工期调整，要通过双方协商确定并书面确认。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按时支付款项，需支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；
2. 如乙方未按合同约定的时间、质量标准完成施工，甲方有权要求乙方支付合同总金额百分之十的违约金。
3. 由于不可抗力事件造成的无法履约，双方不承担违约责任，但需尽快通知对方，并提供相关证明材料。

第六条 合同生效条件
本协议自双方授权代表签字、盖章之日起生效，直至双方完成各自约定的权利和义务并解约为止。

第七条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：
（签字）
日期：____年__月__日

乙方：
（签字）
日期：____年__月__日