合同编号：_____

甲方（发包方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

电话：_____________________________

乙方（承包方）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

电话：_____________________________

鉴于甲方希望在城市住宅小区内建设综合设施，乙方具备相应的施工能力，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，特签订本建筑工程承包合同，以资共同遵守。

第一条 合同范围

1.1 本合同的工程包括但不限于城市住宅小区综合设施的规划、设计、建设、验收及相关服务。

1.2 具体工程内容、规模、标准及技术要求详见本合同附件及项目设计图纸。

第二条 合同金额及付款方式

2.1 本工程的总承包金额为人民币（大写）：__________________元（小写：￥______________）。

2.2 付款方式：
a) 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
b) 工程进度款：按工程实施进度，阶段性完成后每次支付工程款的20%；
c) 工程完工后，甲方验收合格后支付剩余的30%款项；
d) 质保金：合同总金额的10%作为质保金，待质保期满后一次性结清。

第三条 工期及进度

3.1 工程开工日期为：____年__月__日，竣工日期为：____年__月__日，工期共计______天。

3.2 乙方应根据附加的施工进度计划，在规定的时间内完成工程。如遇不可抗力，乙方应及时书面通知甲方。

第四条 权利和义务

4.1 甲方权利和义务：
a) 甲方有权对工程质量、进度进行监督，提出合理建议；
b) 甲方须按合同约定及时支付工程款；
c) 甲方应提供必要的施工场地及配合工作，保障乙方顺利施工作业。

4.2 乙方权利和义务：
a) 乙方有权根据合同获得相应款项；
b) 乙方应按照合同约定的工程质量标准进行施工；
c) 乙方承担施工过程中的安全责任，并采取有效措施保障施工安全；
d) 乙方应当保证施工人员具备相应的技术资质及安全培训。

第五条 工程验收

5.1 工程完工后，乙方应及时向甲方提出验收申请，并提供完整的竣工资料。

5.2 验收标准应符合国家及行业相关标准，甲方应在收到验收申请后______天内组织验收，提出验收意见。

5.3 如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内完成整改，并重新申请验收，整改所需费用由乙方自行承担。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，需按拖欠款项的千分之五支付乙方违约金。

6.2 若乙方未能按期完成工期，需向甲方支付合同总额的千分之五作为违约金，超过15天的，甲方有权单方解除合同。

6.3 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方需承担全部整改责任及产生的费用。

第七条 不可抗力

7.1 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。

7.2 若发生不可抗力事件，受影响一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。合同履行期限可相应延长。

第八条 合同的生效与变更

8.1 本合同自双方合法代表签字之日起生效，双方均应严格遵守。

8.2 合同内容如需变更，须书面达成协议，经双方签字后方可生效。

第九条 保密条款

9.1 双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的商业秘密保密，不得向第三方透露。

9.2 保密义务不因合同的解除或终止而终止，双方均应继续履行保密责任。

第十条 争议解决

10.1 本合同在履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他

11.1 本合同未尽事宜，依据相关法律法规执行。

11.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日