合同编号：__________________

甲方：____________________（以下简称“发包方”）
住所：____________________
法定代表人：______________
联系方式：________________

乙方：____________________（以下简称“承包方”）
住所：____________________
法定代表人：______________
联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就城市综合体建设项目的总承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 项目内容：包括但不限于土建工程、机电工程及装饰工程。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
(1) 有权对项目进度、质量进行监督。
(2) 按照合同约定及时支付工程款项。
(3) 提供承包方所需的必要条件和支持。
(4) 在项目实施过程中，及时向承包方提供与工程相关的资料和信息。
(5) 组织对工程进行验收，并及时出具验收报告。

2.2 乙方的权利与义务：
(1) 负责按照合同约定和相关标准完成工程建设。
(2) 有权按时获得约定的工程款。
(3) 负责工程所需的材料、设备等采购，确保质量符合相关标准。
(4) 配合甲方的监督、检查工作，及时整改存在的问题。
(5) 向甲方提供阶段性工程进度报告和财务报表。

第三条 合同条款
3.1 合同价款与支付方式：
(1) 合同总价：人民币（大写）______________（小写）______________。
(2) 付款方式：甲方按如下阶段向乙方支付：
① 合同签订后，支付总价的10%作为预付款；
② 土建工程完成后，支付总价的30%；
③ 机电工程完成后，支付总价的30%；
④ 装饰工程完成后，支付总价的20%；
⑤ 项目验收合格后，支付总价的10%作为尾款。

3.2 工期
(1) 工程开工日期：__________________。
(2) 工程竣工日期：__________________。
(3) 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提出合理工期延长申请。

3.3 质量标准
本合同工程应符合国家及地方相关建设标准、设计文件及合同约定的质量标准，具体为：
(1) 土建工程须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。
(2) 机电工程须符合《电气装置安装工程施工及验收规范》。
(3) 装饰工程须符合《室内装修工程施工质量验收规范》。

3.4 安全与环保
(1) 乙方应严格执行安全施工标准，确保工地人员的生命安全及周边环境不受影响。
(2) 在施工过程中，乙方应落实环保措施，减少对环境的污染，并承担因此产生的法律责任。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
(1) 未按照合同约定付款的，每延迟一天，按应付款金额的千分之三支付乙方违约金。
(2) 若甲方未能按时提供必要的支持，导致乙方工期延误，工期延误部分由甲方承担损失。

4.2 乙方违约责任
(1) 未按合同约定的工期完成工程的，每延迟一天，按合同总价的千分之五支付甲方违约金。
(2) 工程质量未达到合同约定标准的，乙方应负责整改，且由此产生的费用由乙方承担。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
在本合同生效后，双方不得随意变更合同内容，若确需变更，须经双方书面同意。

第六条 争议解决
因本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第七条 其他
7.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（发包方）：__________________
法定代表人（签字）：______________
日期：__________________

乙方（承包方）：__________________
法定代表人（签字）：______________
日期：__________________