甲方（委托方）：______________________________

地址：_______________________________________

电话：_______________________________________

法定代表人：________________________________

乙方（承包方）：______________________________

地址：_______________________________________

电话：_______________________________________

法定代表人：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就住宅小区外墙翻新及景观绿化服务项目承包事宜达成如下协议：

第一条 项目范围

1.1 本合同所涉及的工程项目包括但不限于住宅小区外墙翻新及景观绿化服务，具体包括外墙涂料更换、墙面修补、绿化设计、植物种植、景观小品设置等。

1.2 具体工程量及明细见附件《工程量清单》。

第二条 合同金额及付款方式

2.1 本合同总金额为人民币（大写）____________________元（小写）¥ ____________。

2.2 付款方式：
（1）合同签署后，甲方需支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）在工程完成50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；
（3）工程完工并验收合格后，甲方需支付剩余的40%作为尾款。

第三条 工期规定

3.1 本合同规定的工期为自合同签署之日起______日历天。

3.2 工期的延误情况包括但不限于不可抗力、甲方原因导致的工期延误，乙方应提前通知甲方，并说明理由。甲方同意合理延长工期。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方权利与义务：
（1）甲方有权按约定的时间、地点进行工程进度及质量的检查；
（2）甲方应按约定时间支付承包款，并协助乙方完成工程所需的相关手续；
（3）甲方应对工程现场提供必要的条件，不得无故阻挠工程进行；
（4）甲方有权对完成的工程进行验收，若发现工程质量问题，有权要求乙方整改。

4.2 乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同的约定进行施工；
（2）乙方应按甲方的要求和合同约定的时间、质量标准完成工程项目；
（3）乙方应妥善处理施工过程中产生的垃圾和废弃物，并及时清理施工现场；
（4）乙方应保证所使用材料的质量，确保符合国家或行业标准，并提供相关证明文件。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：
（1）若甲方未按照合同约定支付承包款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的5%；
（2）若甲方无故延误工程验收，导致乙方无法按时付款，甲方应承担因延误造成的经济损失。

5.2 乙方违约责任：
（1）若乙方未能按时完成合同约定的工程，除不可抗力外，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；
（2）若乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方进行返工，费用由乙方负责，并承担因此产生的相关损失。

第六条 合同的变更与解除

6.1 合同的任何变更均需经甲乙双方书面协商一致，并签署变更协议。

6.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且无任何一方违约责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效及其他

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。

8.3 本合同的附件为本合同的不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：_________________________

地点：_________________________