甲方：（发包方）
地址：
法定代表人：

乙方：（承包方）
地址：
法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经过充分协商，就城市综合体项目土建工程施工服务达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体项目土建工程
1.2 工程地点：
1.3 工程范围：包括但不限于土方开挖、基础施作、主体结构施工、屋面工程、外墙工程等。

第二条 合同金额与付款方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）______元（小写）______元。
2.2 付款方式：甲方应按照以下进度支付乙方工程款：
（1）合同签订后五个工作日内支付合同金额的10%作为预付款；
（2）工程进度达到30%时支付已完成工程款的40%；
（3）工程进度达到70%时支付已完成工程款的30%；
（4）工程竣工验收合格后支付合同金额的20%。

第三条 工期
3.1 本工程工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 乙方应合理安排施工进度，确保如期完成工程。甲方有权根据施工情况和进度进行适当调整。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应按照国家及地方的建设标准和规程进行施工，确保工程质量。
4.2 乙方有权享受按约定时间获得工程款的权益。
4.3 乙方应建立健全施工现场安全生产管理制度，并对工地上的施工安全负责。
4.4 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，接受甲方的监督及检查。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
5.2 甲方有权对施工现场进行检查，并对工程质量进行监督。
5.3 甲方应为乙方的施工提供必要的条件及方便，协助乙方进行施工。
5.4 甲方应在规定时间内审核乙方提交的施工方案和材料样品，不得无故拖延。

第六条 质量标准
6.1 乙方施工应符合国家和地方现行的建筑工程质量标准，如未达到标准，乙方应负责全部整改费用。
6.2 工程竣工后，甲方有权进行验收，若不合格乙方需在规定时间内进行整改。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总金额的5%作为违约金。
7.2 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率按中国人民银行同期存款利率计算。
7.3 因不可抗力原因导致的合同履行延误，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

第八条 合同变更
8.1 合同若需变更，双方应签署书面协议，并按约定进行相应调整。
8.2 因设计变更或其他原因导致工程量发生变化的，应由双方协商确定工程款的调整。

第九条 合同的生效及其他
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并经甲方验收合格后自动终止。
9.2 合同的解释权与争议的解决应遵循《中华人民共和国合同法》相关规定，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方：
代表签字：
日期：

乙方：
代表签字：
日期：