甲方：____________________（以下简称“发包方”）
地址：____________________
法定代表人：____________________

乙方：____________________（以下简称“承包方”）
地址：____________________
法定代表人：____________________

鉴于发包方为市中心商业综合体施工项目的业主，承包方具备承接该项目的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，通过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：市中心商业综合体施工项目
1.2 项目地点：____________________
1.3 项目内容：包括但不限于土建工程、机电设备安装、室内外装修及相关配套设施等。

第二条 合同金额
2.1 本合同的总承包金额为人民币（大写）______________，（小写）¥______________，包括所有相关的税费和费用。
2.2 合同金额的调整应遵循国家相关法律法规及双方的书面协议。

第三条 双方的权利与义务
3.1 发包方的权利和义务
3.1.1 发包方有权对项目进行监督，确保承包方按照合同约定的工期、质量标准进行施工。
3.1.2 发包方应在合同签订后及时支付工程款项，按照约定的支付计划支付。
3.1.3 发包方应提供已批准的施工图纸、相关资料及施工现场的合理管理设施，确保承包方顺利开展工作。
3.1.4 发包方有权对承包方的施工进度和质量进行验收，如发现问题应及时提出并要求改进。

3.2 承包方的权利和义务
3.2.1 承包方有权按照合同约定的条件和节点，获得相应的工程款项。
3.2.2 承包方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程的质量和安全。
3.2.3 承包方应及时向发包方报告施工进度，若出现延误或其他不利因素应立即通知发包方并采取相应措施。
3.2.4 承包方应确保施工人员的安全，并承担因其施工造成的所有法律责任。

第四条 工期约定
4.1 合同签订后，承包方应在_____________________（具体日期）内完成施工任务。
4.2 施工期间，如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）造成工期延误，双方应协商确定工期的顺延。
4.3 在承包方因故需延长工期时，需提前书面通知发包方，并由双方协商一致，完善相关施工计划。
4.4 项目竣工后，承包方应及时申请竣工验收，发包方应及时组织验收，并在验收合格后出具《竣工验收报告》。

第五条 付款条款
5.1 项目费用按照工程进度分期支付，具体支付计划如下：
5.1.1 合同签订后，支付总金额的______%；
5.1.2 施工至______%时，支付总金额的______%；
5.1.3 施工至______%时，支付总金额的______%；
5.1.4 竣工验收合格后，支付剩余款项。
5.2 所有款项均应在规定的支付时间内支付，若逾期未支付，发包方应向承包方支付延迟付款的利息，利息按银行同期贷款利率计算。

第六条 违约责任
6.1 若发包方未按照合同约定支付工程款项，需支付已到期款项的______%作为违约金。
6.2 若承包方未按照合同约定的时间、质量完成施工任务，需赔偿发包方因此造成的直接损失。
6.3 一方违约的，应承担违约方因违约而提出的合理费用，包括律师费、诉讼费等。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的变更需经双方书面确认，可以基于施工内容、工期、费用等方面的调整。
7.2 任何一方在合同履行期间，因不可抗力等原因，如实向对方说明情况后，均可解除合同。
7.3 合同解除后，双方应按照约定进行结算，弥补给对方造成的损失。

第八条 争议解决
8.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向发包方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并完成结算后终止。
本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：
签字：____________________
日期：____________________

乙方（承包方）：
签字：____________________
日期：____________________