甲方（发包方）：[公司名称]
地址：[地址]
联系方式：[联系人及电话]

乙方（承包方）：[公司名称]
地址：[地址]
联系方式：[联系人及电话]

鉴于甲方为城市商业大楼的建设单位，乙方具备承接城市商业建筑工程施工及装饰服务的资质，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就相关建筑工程的施工及装饰事项达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业大楼施工及装饰。
1.2 工程地点：[具体地址]
1.3 工程范围：包括但不限于基础工程、主体结构、外立面装饰、室内装修、公共设施的安装及其他相关工作。
1.4 工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方权利和义务：
2.1.1 有权对工程进度、质量进行检验与监督。
2.1.2 应按照合同约定向乙方支付工程款项。
2.1.3 提供施工所需的设计资料及相应的配合。
2.1.4 在施工过程中，若发生设计变更，及时通知乙方。
2.1.5 对乙方平均负责期间所造成的工地安全事故，甲方应承担相应责任。

2.2 乙方权利和义务：
2.2.1 有权按合同约定获取工程款项。
2.2.2 应按时、保质、保量完成工程，并对工程质量负责。
2.2.3 定期向甲方报告工程进展情况。
2.2.4 对本协议相关的施工人员进行管理，确保其具备必要的资质与技能。
2.2.5 提供必要的工程保险，以防止可能出现的意外事故。

第三条 合同条款
3.1 工程款的支付方式及时间：
3.1.1 工程总款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），支付方式为：
第一期：开工前支付总款的30%作为预付款。
第二期：主体结构完成后支付总款的40%。
第三期：竣工验收合格后支付总款的30%。

3.2 工程变更：
3.2.1 若甲方需要变更工程范围或设计，须以书面形式通知乙方，并由双方协商确定变更内容、工期及工程款金额。如因设计变更导致工程成本增加，相关费用由甲方承担。

3.3 工期延误：
3.3.1 如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延迟一天，须向甲方支付总工程款的千分之一的违约金。
3.3.2 如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误，工期顺延。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：甲方如未按照合同约定及时支付工程款，则需向乙方支付未付款项的日利率为0.05%的违约金，直至支付完成。
4.2 乙方违约责任：乙方如未能按期完成工程，除需支付违约金外，还需承担由此给甲方造成的直接损失的赔偿责任。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 在未完成竣工验收的情况下，双方均不得单方面解除合同。

第六条 争议解决
6.1 本合同的解释、变更及争议解决适用中华人民共和国法律。
6.2 由于本合同引起的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任意一方可向甲方注册地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同经双方签字、盖章后生效，具有法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。
7.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充补充合同，但须以书面形式确定，作为本合同的组成部分。

甲方（签字及盖章）：
日期：

乙方（签字及盖章）：
日期：