甲方：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________

乙方：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________

鉴于：
甲方是有资质的城市住宅小区开发单位，拥有该项目的合法产权；
乙方是具备相应施工资质并具备执行本合同所需能力的施工承包单位。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市住宅小区施工项目的承包事宜达成如下协议：

一、合同项目
1. 项目名称：城市住宅小区施工项目
2. 项目地点：__________________
3. 工程范围：包括但不限于土建、装饰、机电安装等全部工作内容，按照甲方提供的设计图纸及相关要求进行施工。

二、合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）：__________________元（小写：¥__________________）。
2. 甲方应按照合同约定向乙方支付工程款，支付方式为：分期支付、完工支付等，具体内容见附录《付款安排》。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工进度进行监督和检查，并有权要求乙方对不符合要求的施工进行整改。
2. 甲方应及时向乙方提供必要的施工图纸和资料，并指定项目负责人与乙方进行沟通协调。
3. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项，确保乙方施工资金的正常周转。
4. 甲方应提供施工所需的场地、临电、临水等基本设施，保证乙方的施工条件。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量；如因乙方原因导致的工程质量问题，乙方承担全部责任。
2. 乙方应按合同约定的工期进行施工，如遇不可抗力因素应及时通知甲方并提供有关证明，经过甲方同意后可适当延长工期。
3. 乙方应确保施工安全，负责编制施工安全方案，并确保施工现场的安全措施到位。
4. 乙方应按期向甲方提交工程进度报告，确保信息沟通的及时性与有效性。

五、工期
1. 工程开工日期：__________________。
2. 工程竣工日期：__________________。
3. 工期的延误：如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求合理延长工期。

六、工程变更
1. 双方协商一致后，可对工程内容进行变更，变更内容必须以书面形式确认。
2. 工程变更导致工程款增减的，应另行签署变更协议，甲方和乙方应依据实际情况调整合同总金额。

七、工程验收
1. 竣工后，甲方应组织相关人员进行工程验收，验收合格后办理竣工验收备案手续。
2. 工程若不符合验收标准，乙方应在甲方通知后的规定时间内进行整改，直至满足验收标准。

八、违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付工程款，需支付逾期款项总额的每日千分之一作为违约金。
2. 如乙方未按时施工，导致工期延误，则需支付延误期间总金额的每日千分之一作为违约金。
3. 因非甲方或乙方责任，导致的合同履行不能，双方应友好协商解决。

九、合同的变更与解除
1. 双方在合同履行过程中，因特殊情况需变更或解除合同的，必须经双方书面同意。
2. 若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。

十、争议解决
1. 本合同所引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院起诉。

十一、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同的任何补充、变更和解除均须以书面形式作出，并经双方签署确认方可生效。

本协议自签署之日生效，甲方和乙方承诺严格履行本合同中的各项条款，并对违约行为承担相应的法律责任。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：______年____月____日