合同编号：_________________

甲方（发包方）：______________________

住所：_______________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：______________________

住所：_______________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：___________________________

鉴于：

1. 甲方为市中心商业综合体建设项目的建设单位，拥有该项目的合法权利。
2. 乙方具备相应的建筑工程施工资质和能力，愿意承接甲方的市中心商业综合体建设项目。

双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就市中心商业综合体建设项目的承包事宜达成如下协议：

第一条　工程概况

1.1 工程名称：市中心商业综合体建设项目。

1.2 工程地点：_____________________________。

1.3 工程范围：包括但不限于土建工程、装修工程、水电安装工程、消防工程、绿化工程等。

1.4 工程总造价：____________________元（大写：_______________________）。

第二条　合同期限

2.1 工程开工日期：______年______月______日。

2.2 工程竣工日期：______年______月______日。

2.3 乙方需在本合同签署后______日内，向甲方提交详细的施工组织设计及进度计划。

第三条　甲方权利与义务

3.1 甲方权利：

3.1.1 有权对工程实施过程进行监督和检查，要求乙方对存在的问题及时整改。

3.1.2 有权根据合同约定和进度要求，要求乙方提交阶段性工程款申请。

3.1.3 有权在项目范围内对工程进行设计变更，乙方应协助并按照变更进行施工。

3.2 甲方义务：

3.2.1 应按合同约定及时支付工程款。

3.2.2 应为乙方提供施工所需的现场条件及必要的配合，确保施工顺利进行。

3.2.3 应按照相关法律法规，负责办理施工所需的许可文件和审批手续。

第四条　乙方权利与义务

4.1 乙方权利：

4.1.1 有权根据合同约定，按时、按质量要求领取工程款。

4.1.2 有权要求甲方及时支付工程款，若甲方未按时支付，乙方有权暂停施工。

4.1.3 有权提出合理的设计变更建议，甲方应给予审核和答复。

4.2 乙方义务：

4.2.1 应按照合同约定的工期、质量要求完成工程，保证工程质量符合国家及地方相关标准。

4.2.2 应按照施工组织设计进行施工，保证施工安全，遵守行业规范和法律法规。

4.2.3 应建立健全的现场管理制度，合理安排施工人员和设备投入。

第五条　合同价格与支付方式

5.1 工程总造价为________________元（大写：_______________________），包括人工费、材料费、管理费、相关税费等。

5.2 付款方式：

5.2.1 合同签订后______日内，甲方支付乙方工程款的______%。

5.2.2 工程中期支付：在工程施工达到______%时，甲方支付乙方工程款的______%。

5.2.3 竣工验收合格后______日内，甲方支付乙方剩余工程款。

第六条　工程变更

6.1 任何一方要求的工程变更，应以书面形式通知另一方，变更内容应明确包括变更原因、变更内容及工期的影响等。

6.2 变更所导致的工程造价及工期的调整，需经双方协商确定，并签署书面变更协议。

第七条　违约责任

7.1 甲方违约责任：

7.1.1 如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付未付款项______%的违约金。

7.1.2 因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。

7.2 乙方违约责任：

7.2.1 如乙方未按时、按质完成工程，需向甲方支付工程总造价______%的违约金。

7.2.2 因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此造成的损失。

第八条　合同生效条件

8.1 本合同自双方签署后生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的组成部分。

第九条　争议解决

9.1 双方因本合同产生的争议，应首先通过协商解决；协商未果的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条　其他约定

10.1 在合同执行过程中，任何一方对合同的修改、补充，应以书面形式确认。

10.2 如遇不可抗力事件，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

日期：______年______月______日