甲方（发包方）：___________
地址：_______________________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：___________
地址：_______________________
联系电话：__________________

鉴于，甲方希望在城市范围内进行商业综合体的建设，现甲方与乙方就项目承包的相关事宜订立本协议，以便双方在后续的工作中有法可依，共同遵守。

第一条 合同目的
本协议的目的在于明确双方在城市商业综合体建设项目中的权利和义务，确保项目顺利实施，保证建设质量和安全，避免因理解偏差导致的纠纷。

第二条 项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：_____________
3. 建设内容：包括但不限于商业区、停车场、公共空间及相关配套设施的建设。
4. 预计工期：自_______年____月____日起至_______年____月____日止，工期为____个月。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应依据合同约定按时支付工程款项。
2. 甲方有权监督工地的进展情况，并对乙方的施工质量进行检查。
3. 甲方应及时提供与项目相关的资料和信息，包括但不限于施工图纸、设计说明等。
4. 甲方针对不符合合同规范的施工行为，有权要求乙方进行整改。
5. 甲方应积极与政府部门及其他相关方协调，确保乙方的正常施工作业。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应根据施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量达到合同要求。
2. 乙方应在施工过程中遵守国家相关法律法规，确保施工安全，保障施工人员的安全与健康。
3. 乙方有权申请变更项目内容，但需书面通知甲方并获取甲方同意。
4. 乙方应按照合同约定的时间节点完成施工，若无法按期完成，应及时书面通知甲方并说明原因。
5. 乙方应妥善管理施工现场，保持施工区域的整洁与安全。

第五条 合同金额及支付方式
1. 本项目的总承包金额为人民币__________（大写：_______________）。
2. 付款方式：
2.1 预付款：签订合同后____日内，甲方支付总金额的____%。
2.2 进度款：按照施工进度，甲方分阶段支付____%。
2.3 完工款：在工程竣工验收合格后____日内支付剩余款项。
3. 逾期支付的款项，甲方需按未支付部分的每日____%支付乙方违约金。

第六条 质量标准与验收
1. 乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和甲方的期望。
2. 工程竣工后，甲方应在____日内组织验收，验收合格后签署《工程竣工验收报告》。
3. 若在验收中发现工程不符合合同约定，乙方应负责在____日内进行整改，直至符合验收标准。

第七条 违约责任
1. 甲方未按约定时间支付工程款项的，应承担逾期付款的违约责任，支付乙方未付款项每日____%的违约金。
2. 乙方未按照时间节点完成施工的，甲方有权按照每天____%的标准向乙方索赔，并要求其支付违约金。
3. 任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及法律费用。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同生效后，任何一方要求变更合同内容，须经双方书面同意。
2. 在不可抗力情况下，双方可协商延期或解除合同。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。
3. 任何一方如有恶意违约行为，另一方有权立即解除合同，并要求侵权方赔偿损失。

第九条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的任何修改与补充均应采用书面形式，并由双方签署确认。

第十条 争议解决
合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
1. 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，可以另行协商补充协议。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签署日期：______年______月______日
签署地点：_________________