城市综合体建设项目承包协议

协议编号：________

甲方（发包方）：______________________________
注册地址：____________________________________
联系人：____________________________________
联系电话：____________________________________

乙方（承包方）：______________________________
注册地址：____________________________________
联系人：____________________________________
联系电话：____________________________________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体建设项目的发包方，已取得相关的建设项目许可证及相关审批文件。
2. 乙方为具有合法资质的承包单位，具备承担建筑工程施工的能力。

基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就城市综合体建设项目的承包事项达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设项目
1.2 工程地点：____________________________________
1.3 工程范围及内容：本项目包括但不限于建筑主体、配套设施、绿化景观等具体施工内容，详见建设工程设计图纸及相关文件。
1.4 工程期限：本工程计划开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

第二条 合同价款
2.1 本合同的总承包价款为人民币（大写）：___________________________（小写：¥_________）。
2.2 具体的工程量及单价，按照甲方提供的清单及投标报价确定。
2.3 甲方应在确认合同后支付乙方合同总价款的____%作为预付款，余额按照工程进度按月支付。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查。
3.1.2 甲方应按约定及时支付工程款，并提供必要的施工条件。
3.1.3 甲方需向乙方提供施工所需的设计文件、图纸、技术资料等。
3.1.4 在施工过程中，如遇不可抗力因素，甲方应协助乙方处理有关事项。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按照合同约定的工期、质量和安全标准，完成建设工程。
3.2.2 乙方有权按合同约定申请支付工程款。
3.2.3 乙方需自备施工所需的材料、设备、工具和人员，保证施工工作的顺利进行。
3.2.4 乙方在施工过程中，需遵守国家法律法规，确保施工安全，防止出现事故。

第四条 工程变更
4.1 任何一方要求对合同进行变更时，须事先向对方提出书面申请。
4.2 变更内容涉及的工程量、工程价款等应经双方协商一致，以书面形式确认。
4.3 工程变更实施后，工期相应调整，具体调整时间由双方协商确定。

第五条 施工安全与质量
5.1 乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，做好施工安全及质量管理工作。
5.2 乙方在施工期间，应设置安全警示标志，制定安全施工方案，保证工地的安全和整洁。
5.3 所有施工所用材料应符合国家及行业标准，确保工程质量合格。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定时间支付工程款，需要向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。
6.2 若乙方未按照合同约定的工期完成工程，需向甲方支付违约金，违约金为逾期每天合同总价款的____%。
6.3 因一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 若一方存在严重违约行为，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。
7.3 合同解除后，双方应结清债权债务，做好后续善后工作。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行商议，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

签字：
甲方代表：_____________ 日期：____年____月____日
乙方代表：_____________ 日期：____年____月____日