合同编号：_________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

为了明确双方在城市综合体建设项目施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：__________________________。
1.3 合同范围：包括土建工程、装饰工程及相关附属工程。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）：_____________________________（小写：￥_________）。
2.2 付款方式：
（1）本合同签署后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
（2）土建工程完成后，甲方应支付合同金额的40%作为中期款。
（3）装饰工程完成后，甲方应支付合同金额的20%作为进度款。
（4）工程竣工验收后，甲方应支付剩余的10%作为尾款，除非在验收过程中发现质量问题。

第三条 工程期限
3.1 工程开工日期：______________________________。
3.2 工程竣工日期：______________________________。
3.3 乙方应按照约定的工期完成工程，如遇不可抗力事件，及时通知甲方并提出合理的工期延长申请。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
（1）根据合同约定，按时支付工程款项。
（2）提供施工所需的场地、施工图纸及相关资料。
（3）对工程质量进行监督与检查，及时反馈问题。
（4）甲方有权提出修改意见，但不得无故延误工程进度。

4.2 乙方权利与义务：
（1）按照合同约定的工期及质量标准完成施工。
（2）遵守甲方的施工管理规章，积极配合甲方的工作。
（3）如遇施工中的问题，乙方有权提出合理的解决方案并及时向甲方报告。
（4）在施工过程中，乙方必须保护周围环境，负责对工程现场的安全管理。

第五条 工程质量
5.1 乙方必须按国家及地方有关法律、法规和标准，严格按照施工图纸及合同约定完成施工。
5.2 对于因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应承担返修费用及相应的损失赔偿责任。
5.3 工程竣工后，甲方有权委托第三方检测机构对工程质量进行检测，若发现问题，乙方应及时整改。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定的时间支付工程款，则需支付未付款项总额的5%作为违约金。
6.2 若乙方未按合同约定的工期完成施工，需按合同金额的每日千分之一支付累计违约金。
6.3 由于一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的任何修改、补充均需以书面形式经双方确认方可生效。

第八条 争议解决
8.1 合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同共两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及合同法规定执行。

甲方（签字）：__________________
法定代表人：____________________
日期：__________________________

乙方（签字）：__________________
法定代表人：____________________
日期：__________________________