本协议由以下双方于[签署日期]签署：

甲方（发包方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人]

鉴于甲方拟建设一个城市综合体项目（以下简称“项目”），乙方具有相关资质及施工能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就该项目的施工服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：[项目具体地址]
1.3 项目规模：[项目总建筑面积、层数及主要功能]
1.4 施工范围：包括但不限于土木工程、机电安装、室内装修、外部景观等。

第二条 合同期限
2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限为[项目施工起始日期]至[项目施工完成日期]，总计[工期]个月。
2.2 如因不可抗力原因，甲方可与乙方协商延长合同期限。

第三条 合同价款
3.1 本合同总价为人民币[合同总价金额]元（¥[具体数字]）。
3.2 施工款项支付方式：
3.2.1 合同签订后，甲方支付乙方总价款的30%作为预付款。
3.2.2 施工进度款按月结算，甲方将在每月月底前，依据乙方提交的进度报告支付相应进度款项，支付比例为总价款的每月[具体比例]%。
3.2.3 竣工验收合格后，支付尾款的10%。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应按约定时间支付施工款项，及时提供施工所需的设计图纸、技术资料及必要支持。
4.1.2 甲方有权对施工进度、质量进行监督和验收，如发现问题应及时通知乙方处理。
4.1.3 甲方负责协调处理施工所需的各项审批及手续。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方应按照经甲方确认的施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家标准及合同约定。
4.2.2 乙方应按时完成施工任务，如因自身原因导致延误，承担相应责任。
4.2.3 乙方应负责项目施工过程中的安全和环境保护工作，并根据法律法规及合同约定承担相应责任。

第五条 施工管理
5.1 乙方须设立专门的项目经理作为工程施工的主要负责人，负责施工现场的日常管理及与甲方的沟通协调。
5.2 乙方需定期向甲方报告工程进展情况，包括但不限于施工进度、材料采购及使用情况、资金使用情况等。

第六条 变更与调整
6.1 在施工过程中，如因设计变更、施工需要或不可抗力等原因需调整合同内容，应由双方协商确认并签署变更协议。
6.2 由于设计变更所导致的施工费用及工期的相应调整，乙方应及时将相关情况书面告知甲方，并经甲方确认后予以实施。

第七条 违约责任
7.1 如甲方逾期支付合同款项，每逾期一天，应支付逾期金额的每日0.5%作为违约金。
7.2 如乙方未按合同约定完成施工，由此造成的损失应由乙方承担，但不可抗力造成的延误除外。
7.3 任何一方因违约导致另一方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同变更应以书面形式进行，未取得对方书面同意的变更无效。
8.2 任何一方若因不可抗力原因导致不具备履行能力，应及时通知对方，双方可协商解除合同或延长履行期限。

第九条 合同争议的解决
9.1 本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至工程竣工验收合格、合同履行完毕之日止。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：