甲方（发包方）：__________公司
地址：____________________
法定代表人：______________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：__________公司
地址：____________________
法定代表人：______________
联系方式：_________________

鉴于甲方委托乙方进行某住宅小区的施工、材料供应及售后服务的工程，双方本着自愿、公平、公正的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某住宅小区建筑工程
1.2 工程地点：____________________
1.3 工程规模：____________________
1.4 施工内容：包括但不限于基础工程、主体结构、装修工程、园林绿化等。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）：_____________元（小写：____________元）。
2.2 支付方式如下：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）施工至50%时，甲方支付乙方合同总金额的40%；
（3）工程完工并验收合格后，支付剩余30%款项。
2.3 所有款项支付均采用银行转账方式，乙方应保证提供有效的税务发票。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权根据合同条款及图纸要求进行施工、材料供应和相关服务。
3.2 乙方应负责施工过程中的安全生产，保证施工质量符合国家和地方的相关标准及规范。
3.3 乙方需按照甲方指定的时间节点完成施工任务，如因乙方原因造成工期延误，需承担相应责任。
3.4 乙方须保证所供应的建筑材料符合合同约定及国家标准，并提供相关质量证明文件。
3.5 乙方应在施工完毕后，提供为期两年的售后服务，负责解决因施工质量问题引起的各项维修工作。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查，并提出整改意见。
4.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供必要的施工条件和支持。
4.3 甲方须向乙方提供施工所需的图纸和设计方案，并对设计方案的合法性负责。
4.4 甲方对工程进度和质量如有异议，需在5个工作日内书面通知乙方，否则视为同意。

第五条 合同生效
5.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
5.2 本合同有效期为自签订之日起至工程完工并验收合格后两年。
5.3 合同如需变更或解除，需经双方协商一致并签署书面协议。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付未付款项的千分之一作为违约金。
6.2 乙方如未按合同约定时间完成施工任务，需向甲方支付合同总金额5%的违约金。
6.3 如因乙方原因造成重大工程质量问题，乙方需负责全部维修费用，并承担相应的法律责任。
6.4 任何一方如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_______________ 日期：______年____月____日