甲方(业主):____________________
身份证号码:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(装修公司):____________________
营业执照号码:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方需要在其住宅内进行全项装修,乙方作为专业装修公司愿意承接该项目,双方本着诚实信用、平等自愿的原则,达成以下协议。
一、项目概述
1.1 甲方委托乙方进行其位于____________________的住宅室内全项装修服务,包括但不限于拆改、水电改造、泥木工程、油漆涂料及家居配饰等。
1.2 项目地点:____________________
1.3 装修面积:____________________平方米
二、合同金额
2.1 本合同的总金额为人民币(大写)____________________元(小写)¥____________________,该金额包含所有材料及人工费用。
2.2 付款方式:
(1)合同签署后,甲方支付总金额的30%作为定金;
(2)工程进展至50%时,支付总金额的40%;
(3)工程竣工验收合格后支付剩余30%。
2.3 甲方如需变更设计或增加项目,乙方应根据实际情况另行报价,双方协商后签署补充协议。
三、权利和义务
3.1 甲方的权利和义务:
(1)甲方有权对乙方的施工进度、安全措施及施工质量进行监督和检查。
(2)甲方应按合同约定支付工程款,并提供必要的配合与协助。
(3)甲方应向乙方提供必要的信息及装修要求。
(4)如因甲方提供的信息不实造成的后果,由甲方自行承担。
3.2 乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照约定的装修方案进行施工,并在施工过程中合理调整项目方案。
(2)乙方必须依照国家相关法规及标准进行施工,确保工程质量。
(3)乙方应遵守施工现场的各项安全管理制度,保障现场施工安全。
(4)乙方需定期向甲方报告施工进度,及时沟通施工问题,确保工期按时完成。
四、工程管理
4.1 乙方须在接到甲方通知后,及时派人到达施工现场进行施工及协调。
4.2 施工前,乙方将向甲方提交完整的装修设计方案及施工计划,包括材料清单和施工工期。
4.3 甲方在收到乙方的方案后,应在5个工作日内反馈。如有异议,须及时与乙方协商,达成一致意见后再行实施。
五、工期
5.1 本工程的预计工期为_______天,工期自甲方支付定金之日起计算。
5.2 由于不可抗力因素、甲方原因或其他合理因素导致的工期延长,乙方应提前通知甲方并确认,工期自动顺延。
六、验收标准
6.1 工程竣工后,甲方应对装修工程进行验收,包括但不限于功能性检查、质量检查等。
6.2 甲方应在验收合格后签署验收通知书。若甲方提出不合格意见,乙方需在规定时间内进行整改,直到满足甲方要求为止。
七、违约责任
7.1 甲方如未按合同约定支付工程款,乙方有权中止施工,并要求甲方承担因此造成的所有损失。
7.2 乙方如未按合同约定完成施工,尽管可以因天气、不可抗力等原因进行合理延期,仍需支付甲方相应的违约金,违约金为合同总金额的10%。
7.3 因一方违约给对方造成损失的,违约方应当承担相应的赔偿责任。
八、合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更或解除,须经双方协商一致并以书面形式确认。
8.2 甲方有权在装修过程中因特殊原因解除本合同,但需赔偿乙方因已完成的工程及材料采购造成的实际损失。
8.3 乙方在未完成工程时,甲方有权解除合同,并垫付给乙方相应的工程款。
九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决,协商不成时,可提交合同签署地人民法院诉讼解决。
十、合同生效
10.1 本合同自双方签字之日起生效。
10.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
日期:____________________
乙方(签字):____________________
日期:____________________